Villa-Manoir à vendre à Lovendegem pour € 685.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOBQ5)
- Prix € 685.000
- Adresse Grote Baan 278., 9920 Lovendegem
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 232 m²
- Sup. du terrain 1.219 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 223 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.124
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze volledig gerenoveerde, karaktervolle landelijke woning in het charmante Lovendegem, gelegen op een perceel dat uitblinkt in privacy, waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort naadloos in elkaar overvloeien. Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de lichtrijke en bijzonder praktische indeling van de leefruimtes. De prachtige uitbouw zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëert een harmonieuze verbinding met de tuin. Zowel de keuken, het salon als de leefruimte genieten van dit ruimtelijke en open gevoel. De stijlvolle landelijke keuken vormt het warme hart van de woning en beschikt over een gezellige eethoek en talrijke opbergmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich een ruime en functionele wasplaats, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met dressing. Elke kamer geniet van een open en groen uitzicht, met zicht op een grote vijver – een oase van rust en privacy. De charmante badkamer ademt klasse en elegantie, en is uitgerust met een romantisch bad op pootjes, een inloopdouche, toilet en uniek lavabomeubel, afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Deze instapklare woning beschikt bovendien over een inpandige garage en een uitzonderlijk ruime, volwassen tuin met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Het aangename terras nodigt uit om volop te genieten van zonnige dagen en lange, sfeervolle avonden. Aansluitend aan het terras werd een prachtige vijver aangelegd met een rustgevend kabbelend watervalletje, wat bijdraagt aan de serene en landelijke sfeer. In de tuin is er bovendien ruimte voorzien voor het houden van kippen, wat het landelijke karakter extra benadrukt. Daarnaast beschikt u over een serre voor de liefhebber van tuinieren en een grote, passende stenen tuinberging die zorgt voor bijkomende praktische opbergruimte. Bijkomende troeven zijn de extra bergruimte naast de badkamer, de zolder en de droge kelder, die zorgen voor optimaal praktisch comfort en extra opbergruimte. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Gent, Eeklo en Brugge, terwijl u toch in alle rust en groen kan wonen. Wenst u deze unieke en instapklare eigendom zelf te ervaren? Neem dan contact op via Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail. Wij begeleiden u graag bij een bezoek. Virtuele rondleiding? https://youtube.com/shorts/odv10yfZozcFinancier
Prix
€ 685.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Atelier
Salle à manger
Garage
Hall d'entrée
Cuisine 1
Living
Terrasse
25 m²
Vestiaire
Buanderie
Toilette 1
Salon
Étage 1
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Dressing
Hall de nuit
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
8 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.219 m²
Surface habitable
232 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Douches
1
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
223 kWh/m²
N° certificat PEB
20260402-0003839106-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Sjabloon_Virtuele_rondleiding.docx