Maison à vendre à Lovendegem pour € 419.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ866)
- Prix € 419.000
- Adresse Binnenslag 47, 9920 Lovendegem
- Type Maison
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain 189 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1967
- PEB 176 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 639
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze instapklare woning werd compleet gerenoveerd sinds 2015 en staat zowel technisch als praktisch in orde! Het EPC met B-label (176 kWh) liegt er dan ook niet om; hier werd slim geïnvesteerd en geïsoleerd. De voormalige bel-étage werd omgetoverd tot een knappe woning met een aantal leuke elementen waaronder vloerverwarming (gelijkvloers), twee badkamers (douche en ligbad), een volledig uitgeruste EGGO-keuken en een zwembad met bijhorende lounge! Dit huis wordt dan ook nog eens piekfijn onderhouden; bijgevolg is het hier enorm aangenaam om te vertoeven. De indeling bestaat op het gelijkvloers uit de inkomhal, leefruimte en open keuken (of leefkeuken) en een badkamer met inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping is de plaats waar de woonkamer zich vroeger bevond (type bel-étage); dit kan nu nog steeds alhoewel er eveneens ruimte is voor een woonkamer op het gelijkvloers. Deze eerste verdieping bevat verder een slaapkamer, tweede badkamer met ligbad en een kleinere kamer (bureau of slaapkamer). De bovenste verdieping omvat een grote en een kleine (slaap)kamer. Het zwembad met de bijhorende lounge zijn uiteraard één van de grootste blikvangers. Het zwembad wordt trouwens verwarmd via een warmtepomp. De tuin is eveneens toegankelijk via een zijpoortje, heel handig voor fietsen en vuilbakken. Dit is een hele leuke, gerenoveerde woning die ondanks zijn compacte oppervlakte heel doordacht is ingedeeld. De ligging is eveneens super - openbaar vervoer, scholen, invalswegen richting Gent, Eeklo, Brugge, .. zijn allemaal vlot te bereiken. Een toplocatie dus! TROEVEN - Totaalrenovatie ondergaan sinds 2015 - EPC met B-label (176 kWh) - Volledig uitgeruste EGGO-keuken - Uitmuntende score op onderhoud - Tuin met verwarmd zwembad en lounge - Drie tot vier slaapkamers - bureauruimtes eveneens mogelijk - Aankoopbaar aan 2% registratierechten!Financier
Prix
€ 419.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Étage 1
Salle de bains 2
Bureau
Living
Chambre à coucher 1
Étage 2
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
189 m²
Surface habitable
120 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
176 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
EPC.pdf