Villa à vendre à Lovenjoel pour € 1.349.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LC2CL)

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Bruulstraat 97, 3360 Lovenjoel

Code Zimmo: LC2CL

Prix € 1.349.000
  • Prix € 1.349.000
  • Adresse Bruulstraat 97, 3360 Lovenjoel
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 509 m²
  • Sup. du terrain 6.125 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2000
  • PEB 238 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 16/01/2026

Comparaison du marché Zimmo

Au milieu d'une campagne idyllique à Bierbeek, sur un généreux terrain orienté au sud, se trouve cette villa exceptionnelle où l'exclusivité, le confort et l'architecture se confondent. Des matériaux naturels de haute qualité aux équipements modernes, chaque nuance de cette résidence respire la sophistication et l'élégance. Ici, vous profiterez quotidiennement de la paix, de l'espace et des vues sublimes sur la réserve naturelle protégée qui se trouve derrière.
Cette villa a été construite avec un souci du détail irréprochable et une sélection des matériaux les plus durables et les plus luxueux. Le toit en ardoise naturelle, les fenêtres imposantes et les hauts plafonds renforcent la sensation d'espace et de lumière. L'architecture épurée se marie harmonieusement avec des éléments chaleureux tels que la pierre naturelle et les parquets en bois. Grâce à la domotique intégrée et au système d'alarme, vous profiterez d'une expérience de vie moderne avec un confort et une sécurité ultimes.
Le salon et la salle à manger, riches en lumière, se fondent parfaitement l'un dans l'autre et sont entourés de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le jardin. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur est renforcée par la terrasse couverte au rez-de-chaussée, où vous pouvez profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année dans le confort. La cuisine, véritable paradis pour les amateurs de cuisine, est équipée d'un îlot central, d'une hotte originale, d'un réfrigérateur à vin et d'appareils électroménagers de grande qualité.
Le premier étage abrite six chambres de taille normale, chacune dotée d'armoires sur mesure et d'un accès direct à la généreuse terrasse du premier étage, qui offre une vue imprenable sur le jardin. La chambre principale constitue une oasis privée avec sa salle de bains attenante, ornée d'éléments en marbre, et deux dressings communicants. Il y a également un studio séparé avec sa propre entrée - idéal comme logement d'invité ou pour une jeune fille au pair.
La villa dispose d'un sous-sol et d'un grenier impressionnants, tous deux sur toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage abondant. Une cage d'ascenseur est déjà prévue pour plus de commodité. En outre, la propriété dispose d'un double garage intérieur et de six places de parking extérieures.
Le jardin magnifiquement aménagé avec étang et prairie est un rêve pour les amoureux des animaux, avec de la place pour des moutons, des alpagas ou des chevaux. La combinaison d'une vue étendue, d'une orientation sud et d'un environnement serein fait de ce lieu un endroit unique où vivre devient une pure expérience.
Cette villa exclusive est une rareté dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez cette perle unique à Bierbeek.

Financier

Prix
€ 1.349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
24,04 m²
Chambre à coucher 2
2.079 m²
Chambre à coucher 3
13,79 m²
Chambre à coucher 4
20,79 m²
Chambre à coucher 5
13,79 m²
Terrasse
Grenier 1
type: possibilité d'équiper

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
6.125 m²
Surface habitable
509 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Domotique
Alarme
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
238 kWh/m²
N° certificat PEB
20201012-0002319894-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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