Maison unifamiliale à vendre à Lovenjoel pour € 535.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPOL3)
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Vastgoedseels
0472 288 222
0472 28… Montrer le n°
3050 Oud-Heverlee
- Prix € 535.000
- Adresse Pakeshof 3, 3360 Lovenjoel
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 230 m²
- Sup. du terrain 328 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 2002
- PEB 122 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 01/06/2027
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Deze moderne, ruime gezinswoning is gelegen in een doodlopend straatje nabij het centrum van Lovenjoel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Uw nieuwe thuis is gebouwd in 2002 en is sindsdien nog energetisch gemoderniseerd aan de hand van zonnepanelen ( 5600 kWh/J, certificaten) en een condensatieketel (Weishaupt HR 2023). Via de aangesloten regenwaterput wordt water gerecupereerd voor de toiletten en de wasmachine. De inkomhal ( met afzonderlijk toilet) leidt u naar de ruime living en eetkamer met zicht op het zonnig terras en de uitstekend georiënteerde tuin. Een pelletkachel schenkt u winterse gezelligheid. De keuken is volledig ingericht en biedt ook zicht op de spelende kinderen in de tuin. Via de garage bereikt u de kelders die momenteel ingericht zijn als hobbyruimte. De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een dressing / linnen / babykamer, een tweede toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, bad en een dubbele lavabo. Deze instapklare, gezellige en verrassend ruime gezinswoning is beschikbaar vanaf 1/6/27. Maar toch kan u deze nu reeds via een wederzijdse aankoop/verkoopbelofte aankopen. Aarzel niet en plan een bezoek in via Montrer l'adresse e-mail of 0472/288222.Financier
Prix
€ 535.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
19,50 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
26 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Chambre à coucher 4
7 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
11 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
328 m²
Surface habitable
230 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
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Certificaat-20251126-0003741802-RES-1.pdf
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ActaMaps_-_Pakeshof_3_3360_Lovenjoel_24065C01...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_24065C016400H00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_240...
-
ANB.pdf
-
bodemattest.pdf
-
export-cadgis_-_2025-11-17T100723_789.pdf
-
uittreksel_kadastrale_legger.pdf
-
Vastgoedinlichtingen.pdf
-
VLM_rapport_17112025.pdf
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Certificats
E spec
122 kWh/m²
N° certificat PEB
20251126-0003741802-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
