Maison à vendre à Lubbeek pour € 405.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LDKQQ)
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LTC Vastgoedadvies BVBA
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3300 Tienen
- Prix € 405.000
- Adresse Staatsbaan 251, 3210 Lubbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 222,79 m²
- Sup. du terrain 1.286 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1961
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.326
- Libre à discuter
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Vlakbij het Gouden Kruispunt treffen we dit pand aan op een terrein van ruim 12 are. Er is veel parkeergelegenheid en de villa heeft achteraan een omheinde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich de zithoek met bar, salon, keuken en toilet. De veranda heeft zowel rechts als links een berging. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en de badkamer. De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd. Het pand is momenteel verhuurd tot 17/02/26 (tenzij verlenging) voor de som van euro 2.000 per maand, hetgeen een bruto-rendement geeft van 5,9% + jaarlijkse meerwaarde. De elektrische keuring is in orde.Financier
Prix
€ 405.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
37,50 m²
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
17,68 m²
Chambre à coucher 3
19,04 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Cave
12 m²
Débarras
41,68 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
10
Superficie du terrain
1.286 m²
Surface habitable
222,79 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240125-0003121506-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
