Maison à vendre à Lubbeek pour € 435.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLWLF)
/-/real-estate/customers/b4b42fa5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/47d977bb-dc23-4515-b815-ed37b54ff61f/listings/6e29d9d9-dbda-44ff-9850-fc7f3d06f0b4/images/019e1d6c-d592-7e1f-92cf-dc4156a4122d)
- Prix € 435.000
- Adresse Heideken 4, 3210 Lubbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 1.849 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1952
- PEB 282 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 595
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Uitstekend gelegen open bebouwing met een mooie tuin van 18 aren aan de achterzijde en een prachtig uitzicht aan de straatzijde over velden! U komt de woning binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en de eetplaats. De woning werd grotendeels gerenoveerd en de gelijkvloerse verdieping beschikt over vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de keuken met ontbijthoek. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Er is reeds een vaste trap voorzien naar de zolder zodat hier, na de nodige aanpassingswerken, ook slaapkamers kunnen gemaakt worden. Het dak is reeds voorzien van een onderdak, dus je kan onmiddellijk starten met de isolatie en de afwerking van de zolder! Achteraan de woning bevinden zich nog verschillende bijgebouwen die perfect dienst kunnen doen als hobbyruimte en/of opslagruimte(s). De ligging is uitstekend, vlakbij het centrum van Lubbeek en doch op slechts 10 minuten van de oprit van de autostrade te Boutersem en op 7 minuten van het station van Vertrijk ! Verwarming met warmtepomp (lucht-water), muren en dak werden aan de binnenzijde geïsoleerd, elektriciteit werd vernieuwd en is conform gekeurd, EPC label C, badkamer, keuken en vloeren vernieuwd! Binnendeuren zijn nog niet aanwezig.Financier
Prix
€ 435.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
1.849 m²
Surface habitable
160 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Distribution
Sol, Air
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
sbestattest_Heideken_4_3210_Lubbeek.pdf
Certificats
E spec
282 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-03-2026 | € 449.000 | - | € 2.806,25 /m² | € 242,83 /m² |
| 12-05-2026 | € 435.000 | -3 % | € 2.718,75 /m² | € 235,26 /m² |
