Maison à vendre à Lubbeek pour € 739.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOT0J)
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Marnix Vastgoed
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3010 Kessel-Lo
- Prix € 739.000
- Adresse Ledigheid 12, 3210 Lubbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 302 m²
- Sup. du terrain 803 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1938
- PEB 96 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre immédiatement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Deze instapklare villa ligt op wandelafstand van Lidl, Hubo en apotheek, 5 minuten rijden van Gouden Kruispunt en 5 minuten of minder rijden van alle andere winkels zoals Aldi, Spar, Carrefour, Delhaize, en Colruyt (in bouwfase). De speeltuin met schommel en glijbaan is ideaal voor jonge gezinnen of gezinnen met kleinkinderen. De landelijk gelegen villa is omgeven door een mooie tuin en beschikt over een carport voor 2 auto's en een aansluitende ruime berging. De woning werd tussen 2022 en 2023 zeer grondig verbouwd. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die enerzijds toegang geeft tot de bureau en anderzijds leidt naar de ruime en lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die verbonden is met de veranda en een mooi uitzicht biedt op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een grote badkamer uitgerust met lavabo, ligbad, douche en toilet (deze werd enkele weken geleden vernieuwd). Daarnaast is er nog een 2de, kleinere badkamer met douche en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee grote slaapkamers bevinden. De woning wordt verwarmd met stookolie en is uitgerust met zonnepanelen met een totaal vermogen van 10,2 KWp . Bovendien is er een waterverzachter aanwezig. EPC A.Financier
Prix
€ 739.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
63 m²
Cuisine 1
19 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
19,50 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
22 m²
Chambre à coucher 5
30 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
803 m²
Surface habitable
302 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
96 kWh/m²
N° certificat PEB
20260518-0003859775-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
