Immeuble de bureaux à vendre à Lummen pour € 435.000
(Code Zimmo: LG7TB)
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Dewaele - Hasselt verkoop
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3500 Hasselt
- Prix € 435.000
- Adresse Zelemsebaan 114, 3560 Lummen
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 1.829 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1939
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.599
- Libre immédiatement
Découvrez cet immeuble de bureaux unique situé au numéro 114 de Zelemsebaan à Meldert. Construit à l'origine en 1939 et entièrement rénové en 1992, cet établissement allie une architecture de caractère à une fonctionnalité moderne.
Le bâtiment offre des espaces de bureaux très spacieux et baignés de lumière, idéaux pour créer un environnement de travail inspirant.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace bureau ouvert, toilettes séparées, deux espaces de bureaux fermés, cuisine et rangement.
Premier étage : salle de réunion et espaces de bureaux supplémentaires.
Sous-sol : sous-sol spacieux d'environ 58 m².
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de 18x29ca avec vue sur la réserve naturelle protégée « Vallée du Beek Noir ». Cet environnement verdoyant invite au repos et à la promenade. L'emplacement est stratégique : à distance de marche des réserves naturelles et avec un accès facile aux routes principales et aux autoroutes.
Atout unique : il est possible de transformer ce bâtiment, sous réserve de l'obtention d'un permis auprès de la municipalité, en une maison spacieuse et de caractère.
Avantages :
Entièrement rénové, architecture robuste
Espaces de travail ou de vie spacieux et lumineux
Grand jardin avec vue sur la réserve naturelle
Espace de stationnement suffisant
Emplacement idéal, facilement accessible
Possibilité de vivre avec un permis
Un investissement idéal pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les familles visionnaires.
Registre des mesures: non
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 21-10-2025 | € 495.000 | - | € 270,64 /m² |
| 06-05-2026 | € 435.000 | -12 % | € 237,83 /m² |
