Maison Kangourou à vendre à Lummen pour € 395.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNXZU)

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Zelemsebaan 109, 3560 Lummen

Code Zimmo: LNXZU

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Zelemsebaan 109, 3560 Lummen
  • Type Maison Kangourou (Maison)
  • Surf. habitable 268 m²
  • Sup. du terrain 879 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 328 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lummen (Maison, 5 càc, m² terrain ... € 430.000
  • Rapport complet

Cet immeuble d'investissement parfaitement situé est situé à Zelemsebaan 109 à Meldert (Lummen), idéal pour les investisseurs, les indépendants ou les familles qui souhaitent combiner vie et travail.

Le bâtiment se compose de deux appartements spacieux, chacun avec deux chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et une spacieuse terrasse privée avec vue sur la verdure. Les deux appartements disposent d'un garage privé et d'un espace de rangement supplémentaire.

Le grand hangar agréé situé à l'arrière de la parcelle constitue un véritable atout. Cela offre de nombreuses options pour une activité indépendante, un espace de stockage, un studio ou un espace de loisirs. De plus, vous pouvez profiter d'une intimité totale et d'une vue relaxante sur la réserve naturelle qui se trouve derrière elle, une combinaison rare d'espace, de verdure et de fonctionnalité.

L'emplacement à Meldert (municipalité de Lummen) est calme et verdoyant, tout en étant central et facilement accessible. Les commerces, les écoles et les transports en commun ne sont qu'à une courte distance. Grâce à sa proximité de l'E314 et des routes reliant Lummen, Diest et Halen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement rentable, une combinaison de vie et de travail, ou tout simplement beaucoup d'espace avec une vue imprenable.

En bref : un immeuble d'investissement unique à vendre à Meldert (Lummen) qui allie parfaitement confort, efficacité et emplacement.

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 30/05/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
16 m²
Cuisine 1
8 m²
Cuisine 2
17 m²
Salle à manger
18 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Chambre à coucher 5
7 m²
Salle de bains 1
6 m²
Salle de bains 2
7 m²
Hall d'entrée
15 m²
Hall de nuit
11 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
2 m²
Garage
20 m²
Débarras
11 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
1998
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
879 m²
Surface habitable
268 m²
Immeuble de rapport
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
328 kWh/m²
N° certificat PEB
20250926-0003695425-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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