Maison exceptionnelle à vendre à Lummen pour € 295.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR784)
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Immo Benny Simons
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3560 Lummen
- Prix € 295.000
- Adresse Larenstraat 50, 3560 Lummen
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 144 m²
- Sup. du terrain 483 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1948
- PEB 395 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62. EXCLUSIEF ! Woning HOB met 2 aparte huisnummers en 2 aparte adressen, namelijk Larenstraat 50 en Hoogveldstraat 1. Deze woning ligt op 3 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn dokters, apothekers, supermarkten, horeca, postkantoor, kleuter, -lagere, -en middelbare school, het bussenknooppunt en alles wat het leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Verder heb je op wandelafstand de plaatselijke bibliotheek en sportcentrum de "Vijfsprong" waar je kan zwemmen, tennissen, padellen, joggen op de Finse piste, volleybal, basket, judo... Aan de sporthal de "Vijfsprong" kan je gezellig iets drinken in de cafetaria of op terras en de kleintjes kunnen veilig spelen op de speeltuin. De woning is gelegen in het gehucht "Laren", omgeven door natuurgebied waar je rustig kan wandelen of fietsen. De woning ligt op 2 minuutjes rijden van de op -en afritten E313/E314. Indeling: Gelijkvloers (Hoogveldstraat 1) Hier heb je de ingang langs de achterkant waar je binnenkomt via de inkomhal. Van daaruit kom je in de living met open keuken. Verder heb je op de gelijkvloers de nachthal, 2 slaapkamers, de berging en een badkamer met douche. Verdiep (Larenstraat 50) Via de inkomhal aan de voorkant heb je een trap die je naar de tweede wooneenheid leidt. Daar heb je 2 slaapkamers, de badkamer met ligbad, de leefruimte en een keuken. Op deze verdieping is nog een vaste trap naar de zolder waar je nog een extra kamer kan inrichten. Asbestveilig EPC label D Centrale verwarming op aardgas Ramen hout en dubbel glas Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.beFinancier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
3,50 m²
Débarras
5 m²
Cuisine 1
17,50 m²
Chambre à coucher 1
8 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Étage 1
Salle de bains 2
4 m²
Cuisine 2
4,50 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
12,50 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
483 m²
Surface habitable
144 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
MVO C2432M.pdf
Certificats
E spec
395 kWh/m²
N° certificat PEB
20260626-0003903673-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
