Terrain à bâtir à vendre à Lummen pour € 169.000

(Code Zimmo: LQ6Q6)

Terrain à bâtir avec parcelle boisée en arrière-plan à Lummen
Vous recherchez l'équilibre parfait entre un emplacement de choix et une tranquillité absolue au cœur de la nature ? Dans la charmante commune de Lummen, dans le quartier localement appelé « Gestel Het Gehucht », vous trouverez ce terrain à bâtir magnifiquement situé, destiné à une construction semi-ouverte (lot 1), avec une parcelle agricole en arrière (lot 3).
Il est possible d'y construire une maison d'une largeur de façade maximale de 11 m et d'une profondeur maximale de 17 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage.
- Le LOT 1 a une superficie de 7 ares 01 centiares et se trouve dans la zone résidentielle à caractère rural
- Le LOT 3 a une superficie de 4 ares 12 centiares et se trouve en partie dans une zone agricole et en partie dans une zone de loisirs de jour. Cela constitue une garantie absolue pour l’avenir : aucune industrie lourde ni aucun quartier résidentiel bruyant ne viendra jamais s’installer à votre porte.
Atouts de ce terrain à bâtir :
· Le jardin est parfaitement orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil du début d’après-midi jusqu’à la fin de soirée.
·Le lot 3 est une magnifique parcelle boisée qui se prolonge naturellement jusqu’à votre jardin arrière.
·Deux niveaux de construction à part entière. De plus, vous avez le libre choix entre un toit plat ou un toit en pente.
·La construction d’une annexe (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) est autorisée.
·Score P : A, score G : INCONNU
·AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION
L'emplacement au sein de ce lotissement calme et agréé est tout simplement idéal : vous profitez ici d'un cadre résidentiel avec des écoles, le centre-ville animé et des supermarchés tels que l'Okay et le tout nouvel Aldi juste au coin de la rue, tandis que la proximité de l’E314 assure une liaison fluide avec l’échangeur des autoroutes flamandes ; de plus, tous les documents nécessaires, tels que le permis de lotissement et l’attestation de sol, sont déjà disponibles dans leur intégralité.