Duplex à vendre à Maaseik pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN0D3)
- Prix € 449.000
- Adresse Leeuwerikstraat 10 / 1, 3680 Maaseik
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 180 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construit en 2006
- PEB 149 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 15/04/2026
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Zeer mooie duplex woning (180 M2) met 3 slaapkamers, ruim terras en grote tuin (240M2) op toplocatie!! Dit prachtige duplex-appartement (180 M2) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en mooie tuin (240M2) ligt op een unieke locatie in Aldeneik. (Villawijk) De woning is gelegen vlakbij de Maasplassen nabij het centrum van Maaseik en de Nederlandse grens. Het wordt verwarmd op aardgas en heeft een goede EPC waarde. Via de inkomhal komt u meteen in de zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en aansluitend de keuken welke voorzien is van alle inbouwapparatuur en zicht geeft op de tuin met groot terras wat bereikbaar is via een groot schuifraam. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een mooie massief houten parketvloer.Op het gelijkvloers is er ook nog een gastentoilet, een ruime praktische berging naast de keuken met technische voorzieningen en aansluiting voor wasmachine etc. De wanden zijn in lichte, neutrale tinten wat zorgt voor een frisse uitstraling. Bovenverdieping: Via de trap vanuit de leefruimte komt u boven in de nachthal met toegang tot de volgende ruimtes: *Master bedroom met aansluitend de badkamer welke voorzien is van een dubbele lavabo, ligbad wc en douche *Slaapkamer 2 *Slaapkamer 3 *2e Badkamer met douche en lavabo *Toilet op nachthal Vanuit de grote slaapkamers aan de achterkant van de woning is er toegang tot het ruime terras welke bekleed is met bankirai.. Kortom u kunt vanaf het terras en ruim omheinde achtertuin met een oase aan rust genieten van de groene omgeving. in Aldeneik zijn ook vele ontspanningsmogelijkheden zoals: fietsen, wandelen langs de wijngaarden, bezoek aan de diverse restaurants en terrassen met uitzicht op de Maas. In de ondergrondse parkeerkelder heeft u de beschikking over 2 autostandplaatsen en een zeer ruime kelderberging. TROEVEN: * Toplocatie * Instapklaar!! * 3 ruime slaapkamers * Rustig gelegen * Grote tuin (240 M2) * Terras * Hoog afwerkingsniveau * Centrale ligging * Dichtbij uitvalswegen en winkels Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor bezichtiging en overtuig uzelf van het heerlijke woongenot wat de instapklare duplex op deze prachtige locatie (villawijk in Aldeneik) u te bieden heeft.Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
180 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
149 kWh/m²
N° certificat PEB
20260204-0003790942-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année