Villa-Manoir à vendre à Mabompré pour € 260.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LEXTD)

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Vellereux 37, 6663 Mabompré

Code Zimmo: LEXTD

Prix € 260.000
  • Prix € 260.000
  • Adresse Vellereux 37, 6663 Mabompré
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 454 m²
  • Sup. du terrain 330 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 250 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 827

Comparaison du marché Zimmo

Située dans le charmant village de Vellereux, au cur de la commune de Houffalize, cette superbe maison en pierre de pays allie avec élégance le charme authentique du bois et de la pierre. Elle constitue un cadre idéal pour une famille recherchant confort, caractère et de généreux espaces de stockage ou datelier. Elle se compose de trois grandes chambres, dun bureau idéal pour vos projets ou le télétravail, dune salle de bain fonctionnelle et dun espace de vie chaleureux où bois et pierre créent une atmosphère accueillante. Son atout majeur? Deux garages et un atelier, offrant un potentiel remarquable pour vos activités, vos loisirs ou vos aménagements. Le grenier aménageable permet quant à lui de créer plusieurs chambres supplémentaires ou dautres espaces de vie selon vos besoins. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme dune bâtisse en pierre tout en bénéficiant despaces généreux et dun très beau potentiel daménagement. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au 084/311.888

Financier

Prix
€ 260.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
29 m²
Cuisine 1
18 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Salle de bains 1
11 m²
Hall d'entrée
18 m²
Hall de nuit
23 m²
Toilette 1
1 m²
Garage
41 m²
Cave
21 m²
Buanderie
7 m²
Atelier
47 m²
Grenier 1
49 m²
Grenier 2
110 m²
Bureau
10 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
330 m²
Surface habitable
454 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Cassette à bois
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
250 kWh/m²
E totale
71129kWh/an
N° certificat PEB
20250304020073
Émissions de CO²
62
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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