Bureaux à louer à Machelen pour € 89.906
(Code Zimmo: LR4HU)

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Woluwelaan 35, 1830 Machelen

Code Zimmo: LR4HU

Prix € 89.906
  • Prix € 89.906
  • Adresse Woluwelaan 35, 1830 Machelen
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 5.018 m²
  • Sup. du terrain 5.018 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2026
  • PEB En cours de demande

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Machelen (Bien professionnel) € 4.074,33
  • Rapport complet

Espace de bureaux idéalement situé de 5.018 m² à louer, à seulement 1 km du R0 et avec un accès direct via l’échangeur Machelen-Woluwelaan.

L’espace de bureaux se trouve dans un immeuble de bureaux de 5 étages et offre un confort haut de gamme ainsi que des technologies de pointe conçues pour répondre aux exigences du futur. Les plateaux de bureaux disposent notamment de plafonds climatiques, d’un éclairage LED économe en énergie et de planchers surélevés. Le bâtiment est équipé de 2 ascenseurs, d’un système professionnel de détection incendie et de sorties de secours.

Une réception centrale assure un accueil professionnel, tandis que le vaste parking souterrain pour voitures et vélos garantit une accessibilité optimale et un confort accru pour les collaborateurs et les visiteurs.

BROEKLIN offre également un environnement de travail exceptionnel avec un restaurant au rez-de-chaussée, une salle de fitness à la pointe de la technologie et des douches. Au premier étage se trouve une magnifique terrasse-jardin de 870 m², accessible à tous les locataires.

Le bâtiment bénéficie en outre des prestigieuses certifications BREEAM Outstanding, WELL, EU Taxonomy et LCBI, soulignant son engagement fort en faveur de la durabilité, du bien-être et de la pérennité.

D’autres espaces de bureaux sont également disponibles, avec des surfaces à partir de 769 m² jusqu’à 11.109 m². Une solution adaptée aux besoins spécifiques de chaque entreprise peut ainsi être proposée.

Contactez PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, pour connaître les surfaces disponibles, recevoir les plans ou organiser une visite sans engagement au 0477 09 00 09.

Financier

Prix
€ 89.906

Disposition

Étage 3

bureaux
5.018 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
5.018 m²
Surface habitable
5.018 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Ascenceur
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

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