Bâtiment d’entreprise à vendre à Machelen pour € 2.100.277
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Budasteenweg 26, 1830 Machelen

Code Zimmo: LOTVR

Prix € 2.100.277
  • Prix € 2.100.277
  • Adresse Budasteenweg 26, 1830 Machelen
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 1.310 m²
  • Sup. du terrain 1.310 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Machelen (Bien professionnel) € 627.567,70
  • Rapport complet

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 878 m² avec 432 m² d'espace de bureau et 16 places de parking privatives.
L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.

Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.

La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.
Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.

Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Montrer le n°

Financier

Prix
€ 2.100.277 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Dépôt
878 m²

Étage 1

bureaux
432 m²

Construction

Nombre de places de stationnement
16
Superficie du terrain
1.310 m²
Surface habitable
1.310 m²

Confort

Raccordement eau
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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