Box à vendre à Machelen pour € 38.500
(Code Zimmo: LL9XY)
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Hartemberg Vastgoed
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2820 Bonheiden
Ces 3 box de garage locatifs représentent un investissement sans souci avec un rendement brut de 3,8%. L'allée a été rénovée avec des matériaux perméables et est visible en permanence par le propriétaire grâce aux caméras installées. Chaque garage a reçu un nouveau portail sectionnel Hörmann, équipé d'une serrure intelligente Bolt que les locataires actionnent facilement et sans clé via leur smartphone. La toiture modernisée avec 4 cm d'isolation et l'éclairage automatique avec détecteur de mouvement apportent un confort et une sécurité supplémentaires. Avec des dimensions intérieures de ± 2,7 m de large et 4,90 m de profondeur, les box conviennent aussi bien au stockage de véhicules qu'à celui d'équipements. De plus, des lignes électriques en cuivre sont déjà installées jusqu'à chaque garage, ce qui permet aux futurs propriétaires d'installer facilement une station de recharge ou une prise électrique. Les garages sont situés dans une zone de stationnement bleue où la pression de stationnement est élevée et continue d'augmenter. Entre 2011 et 2021, la population de Machelen a augmenté de 17,2 %, ce qui continue de renforcer la demande de parkings de qualité. En résumé : il s'agit d'un investissement clé en main, moderne et équipé, avec des locataires stables, un bon rendement et une valeur ajoutée claire à long terme.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
/mois
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