Villa à vendre à Machelen pour € 1.050.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM7Z7)

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15 jours passés
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Leeuwerikenlaan 25, 1830 Machelen

Code Zimmo: LM7Z7

Prix € 1.050.000
  • Prix € 1.050.000
  • Adresse Leeuwerikenlaan 25, 1830 Machelen
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 328 m²
  • Sup. du terrain 1.730 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin E
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2007
  • PEB 21 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.512

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez cette villa exceptionnelle à Machelen, où le luxe moderne, le confort et la durabilité se rejoignent harmonieusement. Cette maison a été conçue avec attention aux détails et finie avec des matériaux de haute qualité, et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la qualité.
Son emplacement est particulièrement stratégique, avec des connexions faciles vers Bruxelles, Zaventem et Malines, tout en profitant de la tranquillité dans un environnement verdoyant.
En entrant, vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. Le salon lumineux offre une vue magnifique sur le jardin et se connecte parfaitement à la cuisine moderne avec un îlot de cuisson, idéal pour des moments conviviaux et des dîners. De plus, la maison dispose d'un grand garage avec de nombreuses possibilités et offre également suffisamment de places de parking autour de la maison, à la fois sur l'allée et à côté et derrière la maison.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher complètes. La chambre principale est équipée d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire jacuzzi. Une salle de douche supplémentaire offre un confort optimal pour toute la famille.
Le jardin aménagé avec une terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre. De plus, la maison est économe en énergie grâce à une étiquette énergétique A. Un atout supplémentaire est le sous-sol complet (+/- 185 m²), offrant non seulement de nombreuses possibilités comme espace de stockage ou espace de loisirs, mais actuellement aménagé pour l'exercice d'une activité professionnelle.
Une villa prête à emménager où l'espace, le confort et l'emplacement se rejoignent parfaitement.

Financier

Prix
€ 1.050.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
185 m²

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.730 m²
Surface habitable
328 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Foyer au gaz,
Panneaux solaires
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
21 kWh/m²
N° certificat PEB
20251104-0003725845-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-9 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
19-03-2026 € 1.150.000 - € 3.506,10 /m² € 664,74 /m²
08-05-2026 € 1.050.000 -9 % € 3.201,22 /m² € 606,94 /m²

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