Usage mixte à vendre à Maffle pour € 850.000
(Code Zimmo: LNHS9)
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DL Groupe - Ath 068
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+32 (0)… Montrer le n°
7800 Ath
- Prix € 850.000
- Adresse Rue non communiquée, 7810 Maffle
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 400 m²
- Sup. du terrain 2.560 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1990
- PEB 663 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.399
- Libre à discuter
Au rez-de-chaussée : un restaurant, aménagé actuellement comme pizzeria-grill, composé de deux salles de réception dont une avec feu au bois et four à pizza, et d'une véranda menant à une agréable terrasse de 90 mètres carrés et au jardin arboré. Une cuisine professionnelle avec chambre froide et arrière cuisine complètent l'espace professionnel. Ce niveau comprend également un espace supplémentaire destiné au take-away, avec four à pizza récent, ainsi qu'un local technique.
A l'étage, on retrouve un bureau, une pièce de rangement, ainsi que deux unités d'habitation :
- un premier appartement 3 chambres de 84 mètres carrés, avec son espace cuisine ouvert sur le séjour (PEB G ; 20220504015990)
- un studio actuellement loué 485,00 € par mois (PEB G ; 20220504016097)
Extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée donnant sur le jardin ainsi que d'un espace de stockage. Un grand parking permet un accès aisé pour la cientèle.
Caractéristiques :
Bonne bâtisse, situation idéale, chauffage au gaz, adoucisseur, châssis en bois, double vitrage, compteurs individuels pour les 3 unités, toillettes H/F pour la clientèle et sanitaire indépendant pour le personnel.
Fonds de commerce, valorisé à 60.000,00 €, inclus dans le prix.
Revenu cadastral : 2.399,00 €
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien;
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
