Appartement à vendre à Maldegem pour € 239.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LIJVC)
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Smolders Vastgoed
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9990 Maldegem
- Prix € 239.000
- Adresse Stationsstraat 64 / 3.02, 9990 Maldegem
- Type Appartement
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 2011
- PEB 181 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 663
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Ontdek dit lichtrijke duplexappartement op een absolute toplocatie in het centrum van Maldegem. Het appartement werd gebouwd in 2011 en afgewerkt met duurzame en tijdloze materialen, waardoor het zich vandaag nog steeds in zeer verzorgde staat bevindt. Dankzij de doordachte indeling, het aangename ruimtegevoel en het grote zonneterras met veel privacy vormt dit een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als eigen bewoners. Extra troef: het appartement is momenteel verhuurd aan correcte huurders, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Nuttige info: - bouwjaar: 2011 - energiezuinig appartement (EPC B) - elektriciteit conform tot 2036 - 2 volwaardige slaapkamers - zonnig en ruim terras met veel privacy - mooi open uitzicht richting centrum - lift aanwezig in het gebouw - geen aankomende kosten voorzien in de mede-eigendom - conforme en verzorgde residentie - momenteel verhuurd Waarom precies dit appartement kopen? ✔ interessante investering met onmiddellijk rendement ✔ instapklaar en energiezuinig ✔ aantrekkelijke prijszetting binnen de huidige markt Wens je graag een bezoek of meer informatie? Bel Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 239.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 3
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Terrasse
Toilette 1
Étage 4
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 2
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
99 m²
Condition
Bon état
Confort
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
EPC - attest Stationsstraat 64 b3.02 - SV-K-1...
3746002421000004263
Certificats
E spec
181 kWh/m²
N° certificat PEB
20231120-003021821-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 12-12-2025 | € 265.000 | - | € 2.676,77 /m² |
| 16-03-2026 | € 249.000 | -6 % | € 2.515,15 /m² |
| 20-05-2026 | € 239.000 | -4 % | € 2.414,14 /m² |
