Bâtiment commercial à vendre à Maldegem pour € 685.000

(Code Zimmo: LRCJ4)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Moderne en volledig gerenoveerde praktijk- of kantoorruimte, uitstekend gelegen langs een belangrijke invalsweg in Maldegem. Het eigendom beschikt over vijf afzonderlijke ruimtes en een ruime private parking. Het gebouw leent zich uitstekend voor een medische of paramedische groepspraktijk, bijvoorbeeld voor huisartsen, kinesitherapeuten, osteopaten, tandartsen of dierenartsen. Dankzij de functionele indeling is het pand evenzeer geschikt als kantoorruimte voor vrije beroepen of andere professionele dienstverleners. De huidige indeling omvat onder meer vijf afzonderlijke behandel- of bureauruimtes, een onthaalruimte en een wachtruimte die ook als vergaderruimte kan worden ingericht. Het veelvuldig aanwezig maatmeubilair zorgt voor ruime opbergmogelijkheden. Naast het hoofdgebouw bevindt zich een bijgebouw van ca. 140 m², momenteel in gebruik als garage en opslagruimte. Dit gebouw kan eventueel ook worden aangepast en ingericht als oefen-, trainings- of bijkomende werkruimte. De zuid-west gerichte tuin en het aansluitende terras vormen een aangename buitenruimte voor medewerkers en bezoekers.   De praktijkruimte met een nuttige oppervlakte van ca.200 m², is als volgt ingedeeld inkomhall  wachtruimte met onthaalbalie vijf afzonderlijke behandelruimtes van ca.11m² tot 18m². twee toiletten keuken badkamer   Bijgebouw Garage en bergplaats van ca.140m² met een polybetonvloer Overdekte autostaanplaats achteraan Keuringen en attesten Asbestinventaris: het eigendom is niet asbestveilig  (attest in opmaak) -> geen asbest in het hoofdgebouw EPC  (niet-residentiële eenheid): energielabel C – certificaatnummer  20260826-0003935177-KNR-1 Elektriciteitskeuring: nog niet gekeurd Bodemattest voor overdracht beschikbaar – geen risicogrond   Overige kenmerken type bebouwing  open bebouwing bouwjaar  1971 renovatiejaar 2011 – het pand werd volledig gestript en grondig gerenoveerd perceeloppervlakte 1.043m² perceel  diepte ca.50m – breedte ca.21m water  leidingwater verwarming  centrale verwarming op aardgas sanitair warm water  via de verwarmingsketel telecom  internetaansluiting aanwezig buitenschrijnwerk  houten ramen met hoogrendementsbeglazing automatische toegangspoort parkeermogelijkheden ruime private parking vooraan   Beschikbaarheid te bespreken   Inspiratie & Potentieel: Deze presentatie kan digitale visualisaties bevatten waarbij ruimtes virtueel zijn opgeruimd, leeggemaakt of opnieuw zijn ingericht. Deze foto’s zijn aangeduid als “virtual presentation” en zijn bedoeld om de koper te inspireren en de indeling te verduidelijken. Er zijn geen structurele wijzigingen aangebracht. Raadpleeg de originele foto’s voor de huidige situatie.   Bezichtiging enkel op afspraak. Contacteer ons voor een bezoek, we voorzien graag de nodige tijd voor u.