Maison à vendre à Maldegem pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LDQL0)
/-/real-estate/customers/2a977ec2-b35c-4f36-807d-ca453c962456/dealers/b1b1d1f2-4607-4774-ac34-ac6c25f80618/listings/0a62cd9d-f735-4f11-a7b0-73271877fffd/images/019d71ee-c2f9-74dc-8805-79fe0c8a5239)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed De Zutter
9900 Eeklo
- Prix € 249.000
- Adresse Bremstraat 8, 9990 Maldegem
- Type Maison
- Surf. habitable 127 m²
- Sup. du terrain 346 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1976
- PEB 687 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een verkeersarme doodlopende straat in Maldegem bevindt zich deze halfopen woning op een bijzonder rustige locatie. De zuidgerichte tuin vormt hier een echte troef: je geniet er dagelijks van een open en rustgevend uitzicht op achterliggende weides met paarden, een zeldzame combinatie van privacy en natuur. De tuin biedt bovendien voldoende ruimte voor het aanleggen van een moestuin, ideaal voor wie graag buiten leeft en houdt van een groene, zelfvoorzienende omgeving. Binnenin beschikt de woning over twee slaapkamers, waarbij de ruime hoofdslaapkamer eenvoudig kan worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Zo zijn er in totaal drie slaapkamers mogelijk. De badkamer bevindt zich praktisch op de bovenverdieping, aansluitend bij het slaapgedeelte. Op het perceel zijn er tevens een garage en een aparte werkplaats aanwezig. De garage biedt bovendien potentieel voor het plaatsen van zonnepanelen, wat een interessante stap kan zijn richting een energiezuiniger geheel. Hoewel de woning momenteel beschikt over een EPC-label F, kan dit mits het isoleren van de muren verbeterd worden naar een EPC-label D, wat meteen een belangrijke meerwaarde creëert. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, zicht en mogelijkheden en dit op korte afstand van het centrum van Maldegem. Interesse? Neem contact op met Stijn via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Buanderie
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
346 m²
Surface habitable
127 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
687 kWh/m²
N° certificat PEB
20250809-0003576236-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-09-2025 | € 265.000 | - | € 2.086,61 /m² | € 765,90 /m² |
| 09-04-2026 | € 249.000 | -6 % | € 1.960,63 /m² | € 719,65 /m² |
