Maison à vendre à Maldegem pour € 440.000
(Code Zimmo: LQU7S)

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20 heures
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Heirweg 19 / B, 9990 Maldegem

Code Zimmo: LQU7S

Prix € 440.000
  • Prix € 440.000
  • Adresse Heirweg 19 / B, 9990 Maldegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 161 m²
  • Sup. du terrain 664 m²
  • Chambres sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 325 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 723
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Maldegem (Maison) € 495.602,36
  • Rapport complet

Vous recherchez une maison clé en main, rénovée avec soin, dans un environnement calme et verdoyant ? Alors cette charmante villa individuelle est exactement ce qu’il vous faut !

Située sur un beau terrain de 664 m², vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Maldegem, avec un accès facile aux principales routes d’entrée.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux. Le séjour lumineux, en connexion avec la cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, constitue le cœur de la maison. Grâce à une pratique réserve, vous bénéficiez également d’un espace de rangement supplémentaire.

À côté de la cuisine se trouvent une véranda conviviale et pas moins de deux garages spacieux, idéaux pour les véhicules, les loisirs ou un stockage supplémentaire.

Le rez-de-chaussée se complète encore par un WC pour invités, une buanderie fonctionnelle avec espace technique et deux abris de jardin pratiques.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un palier et une salle de bain élégante entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un second WC. Depuis le palier, vous accédez également au grenier via une échelle escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison a été entièrement et soigneusement rénovée depuis 2021 avec une attention particulière à la qualité. Parmi les principales améliorations, citons :
• Nouvelle chaudière à condensation au gaz
• Nouvelles fenêtres en PVC à l’étage et dans la cuisine
• Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils AEG de qualité
• Salle de bain de luxe avec douche à l’italienne, double lavabo et WC
• Tuyauterie renouvelée dans la cuisine et la salle de bain
• Installation électrique conforme
• Nouveau revêtement de sol au rez-de-chaussée et à l’étage
• Terrasse récemment aménagée
• Et de nombreuses autres finitions de qualité

En résumé, une maison étonnamment spacieuse et parfaitement entretenue où confort, qualité et tranquillité se conjuguent à merveille.
Intéressé ? N’hésitez pas à demander une visite.

Financier

Prix
€ 440.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
664 m²
Surface habitable
161 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
325 kWh/m²
N° certificat PEB
20260724-0003922194-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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