Maison à vendre à Maldegem pour € 369.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQWFC)

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Noordstraat 131, 9990 Maldegem

Code Zimmo: LQWFC

Prix € 369.000
  • Prix € 369.000
  • Adresse Noordstraat 131, 9990 Maldegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 209 m²
  • Sup. du terrain 620 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1874
  • PEB 354 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.132

Comparaison du marché Zimmo

À la recherche d'un bien permettant de combiner parfaitement habitation et activité professionnelle ? Cette maison de commerce représente une opportunité unique !
La partie commerciale comprend un espace de pratique ou bureau de 25 m², complété par une salle d'attente, un espace d'accueil, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 4 m². Ce bien convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, un institut de beauté, un salon de manucure, des bureaux ou toute autre activité indépendante.
Attenante à la partie professionnelle se trouve une spacieuse habitation privée offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Grâce à sa configuration généreuse, cette maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et ensoleillé, bénéficiant d'un accès supplémentaire à l'arrière, un véritable atout pour l'accessibilité. La propriété dispose également d'une allée privée et d'un garage, offrant un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
Les atouts :

Maison de commerce offrant un énorme potentiel
Espace professionnel de 25 m² avec salle d'attente, réception, toilettes et débarras
Grande habitation privée avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres
Grand jardin ensoleillé avec accès arrière supplémentaire
Allée privée et garage
Aucune obligation de rénovation !
Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme investissement

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un emplacement attractif. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente et planifiez votre visite dès aujourd'hui au +32 470 79 66 20.
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Financier

Prix
€ 369.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
7 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Salle de bains 1
14 m²
Terrasse
Bureau
6 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
620 m²
Surface habitable
209 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
354 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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