Maison à vendre à Maldegem pour € 575.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LRGXC)

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Jef Tinellaan 35 / A, 9990 Maldegem

Code Zimmo: LRGXC

Prix € 575.000
  • Prix € 575.000
  • Adresse Jef Tinellaan 35 / A, 9990 Maldegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 271 m²
  • Sup. du terrain 654 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1998
  • PEB 157 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.155

Comparaison du marché Zimmo

Cette villa contemporaine rénovée de manière qualitative (2017) (EPC B : 157, panneaux solaires, climatisation, pare-amiante...) est située le long de la Jef Tinellaan, qui offre, entre autres, 5 chambres (1 au rez-de-chaussée ; possibilité de vivre au rez-de-chaussée), 2 salles de bains, environ 271 m2 de surface habitable, un garage spacieux (25 m2), une allée privée avec abri pour voitures, un jardin bien entretenu avec terrasses paysagées et jardin maison. Cette maison individuelle à vendre sur un terrain de 654 m2 bénéficie d'un emplacement central et calme dans un quartier adapté aux enfants à proximité du centre de Maldegem, des transports en commun, des commerces de proximité, des grands magasins, des écoles et d'une connexion facile à Bruges, Aalter, Eeklo, Gand...
Disposition :
* Rez-de-chaussée (environ 134 m²) :
- Hall d'entrée (17 m²) avec toilettes invités ;
- salon lumineux (56 m²) avec parquet, armoires encastrées, fenêtre coulissante qui vous donne accès au jardin bien orienté avec terrasses paysagées et abri de jardin ;
- cuisine contemporaine entièrement équipée (Dovy) ;
- un espace de rangement pratique (3 m²) adjacent à la cuisine ;
- chambre 1 (15m2 ; possibilité de vivre au rez-de-chaussée) /possibilité de bureau ;
- salle de bain 1 (10 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes ;
- buanderie (8 m²) avec assouplissant, branchement pour machine à laver ;
- garage spacieux (25m2) avec portail automatique + abri voiture + allée privée.
* Premier étage (environ 102 m²) :
- Hall de nuit (18 m²) ;
- 4 chambres spacieuses (36 m², 16 m², 12 m² et 11 m²) ;
- salle de bain 2 (9m2) avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes.
* Grenier (environ 35 m²) :
- Grenier pratique (35m2) avec rangements.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 26/09/2026 entre 09:00 et 13:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 575.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
30 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
654 m²
Surface habitable
271 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
157 kWh/m²
N° certificat PEB
20260818-0003935589-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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