Fermette à vendre à Malmedy pour € 865.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LR7O8)
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- Prix € 865.000
- Adresse Rue non communiquée, 4960 Malmedy
- Type Fermette (Maison)
- Surf. habitable 525 m²
- Sup. du terrain 2.500 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 7
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 219 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 595
- Libre A l'acte, après le paiement
Au cœur de la région de Malmedy, cette ancienne ferme en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée et pensée pour accueillir de grands groupes, elle offre un cadre idéal pour les séjours en famille, les retrouvailles entre proches ou les escapades au vert.
La maison développe de beaux espaces de vie où les matériaux d’origine — pierre apparente, poutres en bois, plafonds en briques — dialoguent avec un confort actuel. La cuisine équipée, adaptée aux grandes tablées, s’ouvre sur un vaste espace repas convivial, tandis que le salon invite à la détente autour du feu ouvert ou d’une partie de billard.
La partie nuit comprend 7 chambres et 7 salles de bain, permettant à chacun de bénéficier d’un réel confort et d’une belle indépendance. Les chambres, sobres et accueillantes, conservent l’esprit maison de campagne tout en répondant aux besoins pratiques d’un hébergement de grande capacité.
À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. La piscine extérieure, accessible en saison, la terrasse, l’espace barbecue et les zones de repas en plein air composent un environnement agréable aux beaux jours. En hiver, la propriété révèle une autre atmosphère, plus feutrée, tournée vers le calme, le feu et le charme des paysages enneigés.
Un sauna complète l’ensemble, offrant une dimension bien-être appréciable après une journée de balade dans les bois, sur le plateau des Hautes Fagnes ou à proximité du Parc national de l’Eifel, situé à environ 40 minutes.
Un bien de caractère, rare par sa capacité d’accueil, son niveau d’équipement et son environnement naturel, parfaitement adapté à un projet d’hébergement touristique ou de résidence de loisirs familiale.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
