Entrepôt avec habitation à vendre à Manage pour € 1.800.000
(Code Zimmo: LQBG1)

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Rue du Chenia 11a, 7170 Manage

Code Zimmo: LQBG1

Prix € 1.800.000
  • Prix € 1.800.000
  • Adresse Rue du Chenia 11a, 7170 Manage
  • Type Entrepôt avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 2.721 m²
  • Sup. du terrain 14.500 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2004
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • RC € 14.062

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Manage (Bien professionnel) € 1.012.500
  • Rapport complet

À vendre : Entrepôt avec appartement et studio sur un terrain de 1,45 hectare.
Située Rue du Chenia 11-A, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 1 hectare 45 ares. Grâce à la combinaison d'un vaste espace professionnel, de logements et de prairies environnantes, ce bien offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, investisseurs ou entreprises souhaitant réunir activité professionnelle et habitation sur un même site.
Les atouts de cette propriété:
Le site comprend un entrepôt de 2.721 m², idéal pour le stockage, la logistique, la production ou toute autre activité professionnelle.
La propriété dispose également d'un spacieux appartement de 344 m² ainsi que d'un studio indépendant de 37 m², offrant une grande flexibilité pour une occupation personnelle, le logement du personnel ou la mise en location.
Actuellement, le bien génère un revenu locatif mensuel de 10.000 € hors TVA (21 %), ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement.
Pour qui ?
Cette propriété conviendra parfaitement aux entrepreneurs, investisseurs et entreprises à la recherche d'un site de grande envergure combinant espaces professionnels et possibilités d'habitation.
À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Financier

Prix
€ 1.800.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
14.500 m²
Surface habitable
2.721 m²
Condition
A rafraîchir

Autres

Douches
2

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Porte d'Ogy 78
7860 Lessines

www.immobeguin.be

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