Prairie à vendre à Manderfeld pour € 1.875.000 avec 10 chambres
(Code Zimmo: LM6H5)

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Hüllscheid, 4760 Manderfeld

Code Zimmo: LM6H5

Prix € 1.875.000
  • Prix € 1.875.000
  • Adresse Hüllscheid, 4760 Manderfeld
  • Type Prairie (Terrain)
  • Surf. habitable 800 m²
  • Sup. du terrain 15.587 m²
  • Chambres 10
  • Salles de bain 10
  • PEB 18 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.861

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Manderfeld (Terrain) € 1.062.000
  • Rapport complet

MANDERFELD Hüllscheid, 39: Nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence de vacances de luxe  An der Our  située au coeur de lEifel belge. Nichée dans le hameau pittoresque de Hüllscheid, cette propriété dexception offre une alliance rare entre élégance, calme et immersion en pleine nature. Ancienne forge des années 1920, la bâtisse a été restaurée avec un soin remarquable et se distingue par la générosité de ses volumes et la qualité des finitions, conservant authenticité (pierre naturelle, poutres en chêne) tout en intégrant une architecture contemporaine raffinée. La résidence a une capacité daccueil jusquà 31 personnes et propose de vastes espaces de vie haut de gamme : un salon avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi quune galerie avec lounge, idéale pour se retrouve et se détendre. Les 10 chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, sont décorées individuellement avec beaucoup de goût. Elles comprennent notamment une suite parentale et une suite familiale, offrant confort et intimité à chaque hôte. Les équipements incluent une salle de loisirs (billard, kicker), de superbes espaces extérieurs paysagers (terrasses panoramiques, jardin, prairie) et un espace bien-être exclusif avec sauna, douche extérieure et bain nordique chauffé au feu de bois. Opportunité dinvestissement rare, ce bien de prestige combine prestations de standing et potentiel dexploitation touristique indéniable. Idéal pour un projet exclusif, lensemble se prête parfaitement à des vacances, des retraites, des célébrations privées, des séjours de groupe ou des réunions familiales. Un lieu rare offrant sérénité absolue, au bord du ruisseau Our, dans un environnement naturel préservé. Plus quune résidence, An der Our est un domaine discret et un lieu de destination... coup de coeur assuré !

Financier

Prix
€ 1.875.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
10
Nombre de chambres
10
Nombre de WC
12
Superficie du terrain
15.587 m²
Surface habitable
800 m²

Autres

Jardin

Certificats

E spec
18 kWh/m²
E totale
15358kWh/an
N° certificat PEB
20260129005806
Classe énergétique

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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