Entrepôt avec bureau à louer à Marche-en-Famenne pour € 4.750
(Code Zimmo: LP5YN)
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Rue du Parc Industriel 25, 6900 Marche-en-Famenne
Code Zimmo: LP5YN
- Prix € 4.750
- Adresse Rue du Parc Industriel 25, 6900 Marche-en-Famenne
- Type Entrepôt avec bureau (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.000 m²
- Sup. du terrain 1.472 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 15
- Construction 4-façades
- Construit en 2003
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre 01/06/2026
Situé à Marche-en-Famenne, au cœur du zoning de Pirire, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou de services, il offre une surface totale pouvant atteindre 1.000 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, directement visible depuis la rue, vous trouverez un espace de 200 m² comprenant un showroom, des bureaux, une salle de réunion, réfectoire. Le sous-sol est quant à lui équipé de locaux supplémentaires : vestiaire, salle d’archives et second réfectoire. À l’arrière du bâtiment, vous profiterez de 800 m² répartis comme suit : un hall/atelier de 470 m² accessible via une grande porte sectionnelle depuis une rue arrière, communiquant avec un second hall de 330 m², lui aussi accessible latéralement grâce à une seconde porte sectionnelle. Cette configuration offre une grande flexibilité d’exploitation. Une quinzaine de places de parking sont disponibles en façade, garantissant une excellente accessibilité.
Le bien profite également d'une installation photovoltaïque (40 panneaux photovoltaïques permettant d'amortir les frais d'électrcité) et d'une borne électrique. Le bâtiment est situé dans un périmètre de reconnaissance au sens du décret du Gouvernement wallon du 2 février 2017 relatif au développement des parcs d’activités économiques. Loyer 4750€ / mois. Disponible immédiatement.
