Immeuble d'appartements à vendre à Marchienne-au-Pont pour € 600.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LBSY3)
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Easy Home Immo Marche
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6900 Aye
- Prix € 600.000
- Adresse Rue Robert Fesler 72-74, 6030 Marchienne-au-Pont
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 217 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 7
- Construit en 1950
- PEB 79 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.129
- Libre immédiatement
EasyHome vous présente ce magnifique immeuble de 7 unités rénové en 2021 et offrant de très bon rendements. Il est composé de 3 appartements 1 chambre et 4 studios.
Au niveau des équipements, une chaudière collective au gaz, châssis double vitrages, électricité conforme, PEB de label "A" à "C".
Le bien est actuellement géré par L'Agence Immobilière Sociale, et rapporte 2555,43€ par mois hors charges (5,1% net), en plus de ca l'AIS prend en charge le précompte immobilier (sous conditions), et les dégâts locatifs.
Vous souhaitez optimiser le rendement sans passer par l'AIS, en location "classique" les loyers pourraient atteindre +- 3800€/mois hors charges. (6,3% net)
Cet immeuble vous est proposé au prix de 600.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Vous rêver d'investir dans un immeuble de rapport sans les soucis lier à la gestion, sans travaux à prévoir, et avec un rendement intéressant ? Ne cherchez plus et contactez nous !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-07-2025 | € 665.000 | - | € 3.064,52 /m² | € 4.433,33 /m² |
| 13-03-2026 | € 600.000 | -10 % | € 2.764,98 /m² | € 4.000 /m² |
