Maison à vendre à Marchienne-au-Pont à partir de € 65.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LN6N8)
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Notaires associés MISONNE & MICHIELSEN
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6000 Charleroi
- Prix € 65.000
- Adresse Rue de l'Ecluse 18, 6030 Marchienne-au-Pont
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 8
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 858 kWh/m²
-
Classe énergétique
Vente en ligne
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- Mise à prix € 65.000
- La tranche d’enchère € 1.000
- Visite info merci de téléphoner au 0473/46.09.03
- Date de début 28/05/2026
- Date limite 05/06/2026
MAISON D'HABITATION UNIFAMILIALE
Composition :
Un immeuble trois étage en cours de rénovation.
Châssis double vitrage PVC - Cour et jardin.
PEB N° 20240301008719.
ATTENTION : UN SEUL ET UNIQUE LOGEMENT UNIFAMILIAL AUTORISÉ !
1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE !
2/ L’adjudicataire fera son affaire personnelle de tous les encombrants qui pourraient subsister dans le bien dont question.
3/ Dans un courriel du 16 mai 2024, le Service urbanisme de la Ville de Charleroi mentionne ce qui suit, textuellement reproduit :
« L’infraction a été constatée en 2008, un refus de permis est survenu en juin 2018 pour la tentative de régularisation et de transformation de l’ensemble en 5 logements. En outre, une demande d’attestation de conformité a été refusée en 2023, UN SEUL ET UNIQUE LOGEMENT UNIFAMILIAL Y EST DONC AUTORISÉ »
4/ Le Notaire soussigné attire tout particulièrement l’attention des amateurs sur le fait qu’il existe une discordance entre le plan cadastral et la situation réelle du bien présentement vendu. L’adjudicataire parfaitement informé de la situation urbanistique, ainsi que de toutes les conséquences juridiques qui découlent d’une situation infractionnelle, qu’elles soient civiles, administratives ou fiscales, en fera son affaire personnelle sans recours contre le vendeur.
Pour les visites, merci de téléphoner au 0473/46.09.03.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Conditions_de_vente.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 54 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 67 /année
