App. rez-de-chaussée à vendre à Mariakerke pour € 395.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LM2PG)
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Agence Eeckhout
059/70 70 10
059/70 … Montrer le n°
8400 Oostende
- Prix € 395.000
- Adresse Lijsterbeslaan 72 / 0002, 8400 Mariakerke
- Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
- Surf. habitable 122 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construit en 1984
- PEB 165 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 951
- Libre à discuter
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Dit instapklare gelijkvloersappartement bevindt zich in de residentie "Villa Cyana" te Mariakerke, op enkele passen van het strand, tram- en bushaltes en diverse winkels. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 122m² en beschikt over een grote onderhoudsvriendelijke tuin met zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement werd in 2016 zeer grondig gerenoveerd. Bovendien onderging de residentie recent een dak- en gevelrenovatie. Troeven: - open zicht en veel lichtinval door de grote raampartijen rondom het appartement; - zuidwestgericht terras van maar liefst 80 m² - op slechts 100 meter van de zeedijk in het rustige Mariakerke - energiezuinig (EPC B) Het appartement is asbestvrij en de elektriciteit is conform. Het appartement beschikt over een warmtepomp die als verwarming en als airco dienst doet. Bovendien is er ook een kwalitatieve pelletkachel inbegrepen in de prijs (merk Rika, type DOMO II). De garagebox, met voorliggende autostaanplaats, is verplicht bij aan te kopen (slechts € 25.000 voor beiden). Er is dus steeds plaats voor het parkeren van 2 wagens. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woonst of vakantieverblijf!Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
122 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Distribution
Air
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
165 kWh/m²
N° certificat PEB
20260211-0003799813-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 14-03-2026 | € 420.000 | - | € 3.442,62 /m² |
| 16-07-2026 | € 395.000 | -6 % | € 3.237,70 /m² |
