Maison à vendre à Mariakerke pour € 275.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LP32S)

Sur un emplacement commercial de premier ordre le long de Nieuwpoortsesteenweg à Mariakerke, nous vous proposons cette maison commerciale polyvalente à vendre à Ostende. Cette propriété combine une habitation familiale entièrement rénovée avec un spacieux local commercial en coque, offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent un investissement intéressant.
La maison dispose dune surface habitable de 228 m² sur un terrain de 132 m² et a été rénovée en profondeur. Toutes les conduites ont notamment été remplacées et les toitures refaites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée avec toilettes pour invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin salon convivial et un espace repas. Une liaison vers le local commercial est possible et peut facilement être réouverte.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, un dressing pratique avec raccordement pour la machine à laver et une salle de bains confortable équipée dune double vasque, dune baignoire et dune douche. Le grenier offre des possibilités supplémentaires avec une grande chambre et une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre damis. De plus, il est possible daménager une agréable terrasse sur le toit au premier étage.
Le local commercial en coque dispose déjà dinstallations sanitaires et se prête parfaitement à diverses activités commerciales : boutique de vêtements, bureau, cabinet ou autres activités indépendantes. Grâce à lexcellente visibilité et à lemplacement central à Mariakerke, vous bénéficiez dune accessibilité maximale et dun fort passage.
Avec un certificat PEB de classe C (249 kWh/m²), une habitation prête à lusage et un local commercial rempli de potentiel, cette propriété constitue une opportunité unique à Ostende.
Intéressé par cette propriété polyvalente à vendre à Mariakerke ? Contactez Immo Francois dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour une visite sur place.
Atouts
* Maison entièrement rénovée
* Local commercial en coque avec diverses possibilités
* Emplacement commercial de premier ordre à Mariakerke
* 4 chambres et vastes espaces de vie
* Possibilité daménagement dune terrasse sur le toit
1) Mesures administratives dans le registre des mesures :
non
2)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
3)Patrimoine protégé :
non
4)Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Attestation de conformité électricité :
non
6) Obligation de rénovation :
non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:
non
une zone présentant un risque dinondation:
non
une zone de signalisation avec un permis de construire :
non