Maison à vendre à Mariakerke pour € 449.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LOR38)

Une vie paisible avec un jardin ensoleillé à Mariakerke

Cette maison de construction solide, datant de 1995, est située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Mariakerke.

À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin orienté sud-ouest, véritable oasis de tranquillité. Vous pourrez y profiter pleinement du soleil tout l'après-midi et en soirée.

À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres, dont une plus spacieuse et deux pièces pratiques, idéales comme chambres d'enfants, atelier ou bureau.

Bien que le CPE semble actuellement moins favorable, il est important de savoir que des maisons comparables équipées d'un système de chauffage adapté obtiennent souvent un CPE de classe B, ce qui offre des possibilités intéressantes pour l'avenir.

Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le calme, une construction de qualité et un jardin ensoleillé dans un emplacement très prisé à Mariakerke.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
• Salon
• Cuisine
• Arrière-cuisine/espace de rangement
• Hall d'entrée
• Toilettes invités

Premier étage :
• 3 chambres
• Salle de bains avec toilettes (2)

Extérieur :
• Jardin orienté sud-ouest
• Terrasse couverte
• 2-3 places de parking

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Données techniques :
Chauffage électrique (consommation d'environ 50 €/mois chez le propriétaire actuel, malgré l'impact sur le score EPC)
PEP : 387 kWh/m² (label D), surface brute au sol : 117 m² (selon le rapport PEP)
Informations urbanistiques : zone résidentielle, permis d'urbanisme, permis de lotissement, aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative imposée, aucun droit de préemption.
Zone non inondable. Score P = A, score G = A
Ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation
(BIV 518294)