Maison à vendre à Mariakerke pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP60V)
/-/real-estate/customers/2bc8b2ef-cd57-49eb-954c-8a35c3e827e4/dealers/96d44bc4-7f35-4466-a745-8a90023d3586/listings/67e6f21f-e51c-40eb-95ea-2f049817ae74/images/019eb4b7-3744-7960-a3a0-62e4f8640893)
Demander plus d'info ou une visite
Convas
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)… Montrer le n°
9030 Mariakerke
- Prix € 449.000
- Adresse Adriaan Pietersstraat 20, 9030 Mariakerke
- Type Maison
- Surf. habitable 181 m²
- Sup. du terrain 210 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1936
- PEB 168 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 678
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
De ruime woning bevindt zich in een aangename en rustige straat, op korte afstand van het bruisende centrum van Gent. Binnen handbereik vind u vlotte verbindingen met openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen. Een bijzondere troef is de nabijheid van het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: stedelijk comfort én groen in de onmiddellijke omgeving. Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de eetkamer met modern uitgeruste keuken (2023). Verder vindt u de woonkamer/praktijkruimte, die uitkijkt op de tuin en zorgt voor een aangename lichtinval en wooncomfort. De woonkamer wordt vandaag gebruikt als volledig ingerichte sportstudio met uniek tegenstroombad (Elite Endless Pool). Deze sportruimte is ook volledig gerenoveerd en ingericht met inbouwkasten, gastentoilet, wasruimte en aparte douchecel. De woning beschikt ook over een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers (momenteel 1 ruimte), aangevuld met een mezzanine die ideaal is als extra bergruimte. Het hoofdgebouw werd in 2012 gerenoveerd en de achterbouw werd in 2020 gerenoveerd. Dit houdt een totaalrenovatie in (nieuwe af- en toevoer water/gas, vernieuwing elektriciteit, regenwaterput, behandeling tegen opstijgend vocht enz.) Een extra troef is de aparte zijingang, die zorgt voor extra flexibiliteit en praktische toegankelijkheid (recht van doorgang). Wenst u graag een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Inkomhal
Étage 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Toilette 2
Étage 2
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 3
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
210 m²
Surface habitable
181 m²
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
EPC Adriaan Pietersstraat 20, 9030 Gent.pdf
EK.jpg
Certificats
E spec
168 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
