Maison à vendre à Mariakerke pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPPF3)
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9030 Mariakerke
- Prix € 549.000
- Adresse Molenwalstraat 92, 9030 Mariakerke
- Type Maison
- Surf. habitable 164 m²
- Sup. du terrain 155 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1954
- PEB 96 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 490
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Deze rijwoning is rustig en gunstig gelegen te Mariakerke. Dankzij de aangelegde fietsstraten staat u vlot in het centrum van Gent. Ook verschillende invalswegen zijn nabij waardoor u zo op uw bestemming staat. Verder heeft u scholen, winkels en recreatie in de buurt. Vooraan de woning heeft u een oprit waar u uw wagen vlot kan parkeren. U komt de woning binnen via een open inkomhal met apart toilet, die toegang geeft tot de inpandige garage/ bergruimte. Aansluitend vindt u een lichtrijke leefruimte voorzien van zit- en eetgedeelte met een open geïnstalleerde keuken. Via het schuifraam achterin gaat u naar het gezellige terras en de zonnige tuin. Op het eerste verdiep zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad en lavabo. Met vaste trap gaat u naar het tweede verdiep waar u nog eens twee ruime slaapkamers heeft. De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van zonnepanelen met batterij waardoor u geniet van een EPC A label. Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.Financier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Inkomhal
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
155 m²
Surface habitable
164 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
-
Certificaat-20260527-0003878765-RES.pdf
-
asbestattest - 2026-06-01T113630.975.pdf
-
Elektriciteit Molenwalstraat 92.pdf
-
VIP_20260602_44038A0538_00Z000.pdf
-
ActaMaps Overstromingsrapport (44038A053800Z0...
-
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44...
-
MVO.pdf
-
RVV-ja.pdf
-
Verkoopsbrochure Molenwalstraat 92, Mariakerk...
Certificats
E spec
96 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
