Appartement à vendre à Mechelen pour € 645.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LOZSP)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Exclusief en instapklaar hoek-appartement van bouwjaar 2024 bevindt zich op de 1ste verdieping met lift en is mooi gelegen in het groene parkdomein ‘Hof ter Beuken’ van 1 hectare.  Bereikbaarheid: gunstig gelegen op wandelafstand van winkelgebied en met zeer goede verkeersverbindingen - op 4 minuten van E19 Mechelen-Zuid met verbindingen naar Brussel - Antwerpen. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging baadt het volledige appartement in het natuurlijke licht.  Inkom & Leefruimte: inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonruimte van 50m² met open ingerichte luxe keuken  Terras: aansluitend aan de leefruimte ligt het ruime, west-georiënteerde terras van 14,3 m² (6,5m x 2,2m). De ideale plek om te ontspannen en te genieten van de namiddag- en avondzon met zicht op het groen.  Nachtgedeelte: het appartement beschikt over 2 volwaardige ruime slaapkamers. Indien gewenst is er de mogelijkheid om de ruimte opnieuw in te delen naar 3 slaapkamers. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een apart toilet. Berging & Wasplaats: zeer praktisch ingericht met zowel een koele berging vlakbij de keuken als een aparte wasplaats-berging. De ondergrondse garageplaats en bergkelder zijn begrepen in de verkoopprijs. Duurzaamheid en energie-efficiëntie EPC A: gebouwd volgens de modernste energienormen en is nagenoeg energieneutraal.  Centrale verwarming via een milieuvriendelijke warmtepomp en comfortabele vloerverwarming. Het appartement is uitgerust met eigen zonnepanelen. Uitzonderlijk goede EPC-score: 18 kWh/m² - energielabel A - UC: 2020101653. Bouwjaar 2024 en in perfecte staat, volledig geschilderd en instapklaar. Totale vloeroppervlakte: 130m² + terras 14,3m² + ondergrondse garageplaats + kelderberging. Verkoop onder registratiebelasting (2% mogelijk) en geen btw meer! Stedenbouwkundige info in aanvraag (woongebied - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform). Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore A - perceelscore A en klein deel aan straat B.