Immeuble d'appartements à vendre à Mechelen à partir de € 515.700 avec 6 chambres

(Code Zimmo: LRFXH)

Immeuble comprenant un vaste rez-de-chaussée commercial et trois appartements

L’immeuble comprend :

Rez-de-chaussée :

Vaste espace commercial (n° 76) comprenant une grande pièce ouverte, deux espaces de rangement et un WC.

Installation électrique : non conforme.
PEB : classe E – certificat n° 20260608-000388143-KNR-1.
Amiante : sans amiante.

Premier étage :

Appartement (n° 78, boîte 1) comprenant un hall d’entrée, un WC, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un séjour à l’avant, une cuisine, ainsi que deux chambres donnant accès à une terrasse.

Installation électrique : non conforme.
PEB : 346 kWh/m²/an – classe D – certificat n° 20260608-0003888154-RES-1.
Amiante : présence d’amiante.

Deuxième étage :

Appartement (n° 78, boîte 2) comprenant un hall d’entrée, un WC, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un séjour à l’avant, une cuisine, ainsi que deux chambres donnant accès à une terrasse.

Installation électrique : non conforme.
PEB : 346 kWh/m²/an – classe D – certificat n° 20260608-0003888165-RES-1.
Amiante : présence d’amiante.

Troisième étage :

Appartement (n° 78, boîte 3) comprenant un hall d’entrée, un WC, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un séjour à l’avant, une cuisine, ainsi que deux chambres donnant accès à une terrasse.

Installation électrique : non conforme.
PEB : 1.127 kWh/m²/an – classe F – certificat n° 20260608-000388172-RES-1.
Amiante : présence d’amiante.

Informations complémentaires :

Droit de préemption : De Vlaamse Waterweg.
Attestation du sol : blanc.
Revenu cadastral : 4.243,00 EUR.

L’immeuble est inscrit au registre des immeubles inoccupés depuis le 30 janvier 2022 ainsi que sur la liste des logements déclarés impropres et/ou inhabitables, plus particulièrement en ce qui concerne les trois appartements.

Le bien est situé dans une zone archéologique, à savoir la « Historische stadskern van Mechelen ».

Le bien n’est pas situé en zone forestière, ni dans une zone effectivement ou potentiellement inondable. Score de parcelle : A – score du bâtiment : A. Il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation ni dans une zone d’espace ouvert sensible à l’eau.

Prix de mise à prix : 515.700,00 EUR.

Le bien est immédiatement disponible après paiement du prix de vente et des frais.

Visites :

Les clés peuvent être retirées pendant les heures de bureau auprès de l’étude notariale, chaque jour ouvrable de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h30, et le vendredi de 9h00 à 12h30.

Le retrait des clés se fait uniquement sur rendez-vous téléphonique préalable auprès de l’accueil au 015/28.75.40, et moyennant présentation d’une carte d’identité.

Signature du procès-verbal d’adjudication :

La signature du procès-verbal d’adjudication aura lieu le mardi 20 octobre 2026 à 16h00 à l’étude notariale.