Bureaux à vendre à Mechelen à partir de € 700.000 avec 1 chambre

(Code Zimmo: LR7I5)

STATIG GEBOUW DEN GULDEN ARENT -

OPENBARE VERKOPING VIA BIDDIT (enkel online bieden, ZONDER instelpremie) VAN HET STATIG GEBOUW “Den Gulden Arent” - “Den Orangeboom” TE MECHELEN Hallestraat 2/6
BIEDEN VANAF 700.000 €
INDELING:
- Ondergronds: ±270m² ;
- Gelijkvloers: ±329m²;
- Eerste verdieping: ±267m²;
- Terras: ±62m² ;
- Tussenverdieping: ±42m²;
- Dakverdieping: ±225m².
KI: 9.640 €.
Opp. perceel: 316 m² (volgens kadaster).
Erfdienstbaarheden: voor zover ze nog van toepassing zijn en betrekking hebben op het verkochte goed ➔ lees verkoopsvoorwaarden.
EK: lees verkoopsvoorwaarden.
EPC: Energielabel X = onbepaald; renovatieplicht ➔ lees verkoopsvoorwaarden.
Asbestveilig (maar niet asbestvrij): 1 asbestmateriaal (zorgvuldig beheren) – 6 beperkingen ➔ lees verkoopsvoorwaarden.
Beschikbaar & ingenottreding: onmiddellijk na betaling prijs en kosten. Leeg.
BEZICHTIGING: na telefonische afspraak op het nummer 03/240.67.22.
STEDENBOUW:
1° dat voor het onroerend goed volgende stedenbouwkundige vergunningen bekend zijn: op 5/7/1985: plaatsen windschermen; op 30/6/1986: verbouwen eigendom; op 18/10/1994: wederopbouw handelseigendom; op 10/7/2000: rehabilitatie van Den Gulden Arent & Den Orangeboom tot dienst van toerisme.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde. RUP AFBAKENING REGIONAALSTEDELIJK GEBIED MECHELEN van 18/7/2008.
3° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV (zijnde een rechtelijke of bestuurlijke maatregel) Vlaamse Codex en ook geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is en dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een rechtelijke herstelmaatregel of een bestuurlijke maatregel opgelegd op basis van het ruimtelijke ordeningsrecht, zoals van toepassing voor de inwerkingtreding van artikel 71 en 79 van het decreet van 26/4/2024 tot wijziging van diverse decreten, wat betreft de implementatie van het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving van 14/7/2023, en ook geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
4° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO of in de zin van artikel 34 van het decreet van 25/4/2014 betreffende complexe projecten.
5° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
Een beschermd monument (stadswoningen) + beschermd stads- of dorpsgezicht intrinsiek beschermingstype (Grote Markt en omgeving) Geïnventariseerd in/op: - vastgestelde archeologische zone (historische stadskern van Mechelen); - UNESCO werelderfgoed bufferzone (stadhuis met belfort en SintRomboutstoren: buffer); - vastgesteld bouwkundig erfgoed (Grote Markt en omgeving); - vastgesteld bouwkundig erfgoed (stadswoning).
Kaderdecreet Vlaamse Handhaving – Raadpleging Maatregelenregister.
Op datum van 1/4/2026 werd het Maatregelenregister geconsulteerd, zoals opgelegd in artikel 83, §4 van het Kaderdecreet over de handhaving van de Vlaamse regelgeving.
Volgens deze consultatie bevat het Maatregelenregister geen informatie over het goed.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link …..te gebruiken.
Start biedingen: 9 november 2026 om 14u.
Einde biedingen: 17 november 2026 om 14u.
Ondertekening PV van toewijs: 30 november 2026 om 14u op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen.
Bodverhoging: 1.000 €.