Maison à vendre à Mechelen pour € 388.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LM2HS)

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27 jours passés
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Grote Nieuwedijkstraat 107, 2800 Mechelen

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Code Zimmo: LM2HS

Prix € 388.000
  • Prix € 388.000
  • Adresse Grote Nieuwedijkstraat 107, 2800 Mechelen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 188 m²
  • Sup. du terrain 250 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1960
  • PEB 545 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

Spacieuse maison de ville de caractère avec deux box de garage et jardin à Malines
A la recherche d'une propriété avec du caractère et de l'avenir? Cette spacieuse maison familiale offre du potentiel à ceux qui achètent intelligemment aujourd'hui et veulent profiter de demain.
Derrière la charmante façade et l'agréable hall d'entrée se cache un agencement étonnamment spacieux avec un espace de vie généreux qui passe à travers d'élégantes portes vitrées dans un espace salle à manger inondé de lumière sous le puits de lumière. La cuisine donne sur le jardin et constitue le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent créer leur propre cuisine de rêve. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains pratique avec douche et toilettes. En outre, un sous-sol spacieux avec des techniques et un espace de stockage supplémentaire.
A l'étage, un premier étage complet vous attend avec une grande chambre à coucher avec de larges fenêtres et une armoire murale, complétée par une salle de bains avec toilette, double lavabo & baignoire. L'étage mansardé est déjà aménagé en chambre et dispose d'une mezzanine: idéal comme espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un double avantage. Le jardin ensoleillé est parfait pour les longues soirées d'été, les jeux d'enfants ou une rénovation à l'épreuve du temps. Et puis l'atout : deux boxes de garage à l'arrière, un atout rare dans ce quartier et un énorme bonus pour l'avenir. Ils sont accessibles depuis la rue derrière (Dalenborchtstraat).
Une maison avec de l'espace, de la lumière et du potentiel, dans un emplacement fort où tout est à portée de main. Idéal pour les jeunes acquéreurs qui voient dans une rénovation l'occasion d'écrire leur propre histoire. Envie de découvrir par vous-même les possibilités qui s'offrent à vous? Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux.
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financier

Prix
€ 388.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Toilette 1

Étage 2

Chambre à coucher 2

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
250 m²
Surface habitable
188 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
545 kWh/m²
N° certificat PEB
20260226-0003812181-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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