Villa à vendre à Mechelen pour € 1.475.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM3XF)
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Heylen Exclusief
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2930 Brasschaat
- Prix € 1.475.000
- Adresse Tivolilaan 79, 2800 Mechelen
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 412 m²
- Sup. du terrain 1.303 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 248 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.586
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Authentieke hoeve met zwembad op toplocatie aan het Tivolipark Op een unieke ligging aan het Tivolipark bevindt zich deze volledig omheinde, karaktervolle hoeve, bereikbaar via een oprijlaan met automatische poort. Hier combineert u rust, privacy en ruimte met een uiterst centrale toplocatie. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet en vestiaire, multifunctionele ruimte, sfeervolle woonkamer met haard en maatkasten, bureau met bibliotheekkast, eetkamer en een volledig ingerichte keuken met vloerverwarming en prachtig zicht op het zwembad. Verder zijn er een wasplaats, inpandige dubbele garage met zolderruimte en een aparte werkplaats. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier slaapkamers. De master beschikt over een inloopdressing en extra dressing, met aansluitend een luxueuze badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en ingebouwde muziekinstallatie). Daarnaast is er een tweede douchekamer. De aangelegde tuin biedt maximale privacy en een verwarmd overloopzwembad van 4 x 10 m met poolhouse. Regenwaterput van 10.000 liter. Een zeldzame combinatie van charme, comfort en topligging.Financier
Prix
€ 1.475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
28,09 m²
Cuisine 1
34,51 m²
Salle à manger
36,12 m²
Salle de bains 1
1 m²
Hall d'entrée
20,74 m²
Toilette 1
2 m²
Buanderie
9,83 m²
Étage 1
Salle de bains 2
21,02 m²
Hall de nuit
10,90 m²
Chambre à coucher 1
21,02 m²
Chambre à coucher 2
16,60 m²
Chambre à coucher 3
11,39 m²
Chambre à coucher 4
9,22 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.303 m²
Surface habitable
412 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
3
Certificats
E spec
248 kWh/m²
N° certificat PEB
20240624-0003280537-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-03-2026 | € 1.590.000 | - | € 3.859,22 /m² | € 1.220,26 /m² |
| 05-05-2026 | € 1.475.000 | -7 % | € 3.580,10 /m² | € 1.132 /m² |
