Maison unifamiliale à vendre à Mechelen pour € 239.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNIF3)
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Hartemberg Vastgoed
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2820 Bonheiden
- Prix € 239.000
- Adresse Dennenstraat 50, 2800 Mechelen
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 96 m²
- Sup. du terrain 210 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1930
- PEB 1636 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 324
L'emplacement, l'emplacement et l'emplacement : les trois facteurs les plus importants pour un investisseur immobilier. Ici, vous achetez une maison de 2 chambres à coucher entièrement rénovable avec jardin dans un quartier de choix. Le Mobiscore presque parfait de 9,4 sur 10 prouve que l'on peut vivre ici très facilement, sans dépendre d'une voiture pour ses déplacements, l'école et les transports en commun étant accessibles à pied. Grâce aux mesures de modération du trafic, à la zone 30 km et au trafic presque exclusivement local, c'est un quartier de choix pour les jeunes familles. Tant les techniques que les finitions de cette maison ont besoin d'être rénovées, mais le prix abordable vous laisse une grande marge de manoeuvre pour ajouter de la valeur. L'agencement offre des perspectives pour ceux qui souhaitent tout ouvrir davantage au rez-de-chaussée. La cuisine en L avec coupole à l'arrière s'ouvre sur une véranda/rangement qui donne sur la terrasse pavée. Le jardin clos est idéal pour les propriétaires d'animaux. Il contient un certain nombre de grands arbres et d'arbustes qui méritent d'être préservés. Dans la maison, on notera la présence d'un poêle à bois dans le séjour, ainsi que des volets et des moustiquaires sur les fenêtres en aluminium foncé. Si vous souhaitez tirer le meilleur parti de cette maison en termes d'espace et de valeur ajoutée, il est préférable de travailler avec un architecte. En effet, vous ouvrirez ainsi la voie à d'autres possibilités d'agrandissement, qu'il convient d'étudier plus en détail.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Construction
Confort
Autres
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Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-04-2026 | € 259.000 | - | € 2.697,92 /m² | € 1.233,33 /m² |
| 14-05-2026 | € 249.000 | -4 % | € 2.593,75 /m² | € 1.185,71 /m² |
| 19-05-2026 | € 239.000 | -4 % | € 2.489,58 /m² | € 1.138,10 /m² |
