Maison à vendre à Mechelen pour € 1.195.000
(Code Zimmo: LO42S)
/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/1217f0c0-91ff-4773-897e-5c7968056fa0/images/019e171a-c7f9-78bf-ac53-7add6eb79d17)
Demander plus d'info ou une visite
Investeer In Koten- MB Invest
3000 Leuven
- Prix € 1.195.000
- Adresse Gerechtstraat 13, 2800 Mechelen
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 112 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit charmant herenhuis wordt momenteel omgevormd tot een modern en uiterst comfortabel studentenhuis met 8 kamers. Het gebouw is reeds volledig verhuurd voor komend academiejaar! Elke kamer heeft zijn eigen privé badkamer en wordt uitgerust met een vast meubel met microgolf en frigo. Ook worden er losse meubels voorzien zoals bureau, bed en kast. Op het gelijkvloers is er een inpandige fietsenstalling en gemeenschappelijke keuken met toegang tot achterliggen stadstuintje. De ligging in de Gerechtstraat betreft een zeer aangename en rustige locatie pal in het centrum. Alle campussen van de Thomas More liggen op wandelafstend. Dit gebouw zal een netto huurstroom genereren van 4.740 euro per maand, wat resulteert in een mooi bruto rendement van +- 5%. De oplevering is gepland voor zomer 2026, waarbij het pand volledig instapklaar én 100% verhuurd wordt opgeleverd. Wij voorzien ook de nodige brandweerattesten en uitbatingsvergunning. Foto's zijn van recente referentieprojecten. EPB in opmaak. Meer info via Montrer l'adresse e-mail of 0477133059.Financier
Prix
€ 1.195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Superficie du terrain
112 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Meublé
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 71 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
