Maison unifamiliale à vendre à Mechelen pour € 449.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LON8J)

Les personnes qui rénovent énergétiquement cette maison peuvent obtenir un label EPC D après l'installation d'une nouvelle chaudière et l'isolation du toit. Ceux qui font également post-isoler la cavité de 7 cm de large des trois murs extérieurs peuvent obtenir un label EPC C, selon l'expert en énergie. Ici, vous vivez dans le calme, près des rives de la Dijle, de la piste cyclable et d'une belle plaine de jeux. Les autoroutes N16 et E19 sont accessibles en quelques minutes. Vous pouvez garer trois voitures sur l'allée devant le garage séparé. Les propriétaires actuels sont en train de rénover avant la vente les éléments suivants : porte de garage et fenêtre latérale du garage ; porte d'entrée ; porche ; fenêtre de la chambre à coucher et fenêtre du salon (volets, triple vitrage et moustiquaires), plus la porte de l'abri de jardin. A l'intérieur, le séjour avec porte vitrée est entièrement ouvert sur le jardin ensoleillé (terrasse carrelée), où le gazon artificiel réduit l'entretien. La cuisine est séparée de l'espace de vie par une arche pratique. Outre un congélateur, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes, on y trouve également un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. En termes d'espace de rangement, la cave et le grenier aménageable sont à votre disposition. Dans la salle de bain à l'étage, il y a de la place pour une douche avec fonction pluie ainsi qu'un meuble lavabo avec armoire à glace. Les 3 chambres à coucher sont toutes situées au premier étage et sont équipées d'un revêtement de sol stratifié. Le grenier peut éventuellement servir de pièce supplémentaire ou de bureau. En ce qui concerne l'efficacité énergétique de la propriété, nous aimerions particulièrement attirer l'attention sur les options de post-isolation de la cavité, qui pourraient améliorer de manière significative le score EPC, grâce à un investissement relativement modeste.