Maison unifamiliale à vendre à Mechelen pour € 525.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPL66)

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Paardenkerkhofstraat 75, 2800 Mechelen

Code Zimmo: LPL66

Prix € 525.000
  • Prix € 525.000
  • Adresse Paardenkerkhofstraat 75, 2800 Mechelen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 168 m²
  • Sup. du terrain 150 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1934
  • PEB 38 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 451
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison prête à emménager, dotée d'une belle façade (enduit blanc Baumit), a été entièrement rénovée cette année avec des matériaux haut de gamme et coûteux, dans le souci du détail : isolation de haute qualité, vitrage à haute performance thermique, pompe à chaleur, chauffage au sol (rez-de-chaussée), 8 panneaux solaires, système de ventilation de classe D, sanitaires Van Marcke, couche d'apprêt, etc. Les escaliers d'origine ont été remis en état (2 couches de vernis). Depuis la pièce à l'avant, qui peut servir de débarras ou de buanderie, la cuisine ouverte offre une vue jusqu'au fond du jardin. La cuisine ouverte, située au centre, offre de nombreux rangements et un espace de vie confortable ; elle est équipée dune plaque de cuisson, dun lave-vaisselle, dun four combiné, dun réfrigérateur avec compartiment congélateur et dun coin café. Côté rangements, vous disposez dune cave, mais aussi dun local technique. La salle de bains est un véritable petit bijou, avec une douche à l'italienne (fonction pluie) et une niche pratique, une baignoire en acrylique, un meuble-lavabo double et un radiateur sèche-serviettes. Les chambres spacieuses sont équipées d'un câblage UTP. Dans le jardin, nous avons été impressionnés par la belle terrasse, le jardin aménagé avec pelouse et les deux citernes d'eau de pluie de 5 000 litres reliées entre elles, que vous pouvez utiliser pour les toilettes, la lessive et l'arrosage du jardin. Cette maison affiche un Mobiscore quasi parfait de 9,4 sur 10. De plus, un parc/aire de jeux et un complexe de garages se trouvent juste en face, et des poteaux installés un peu plus loin dans la rue empêchent la circulation automobile de transit.

Financier

Prix
€ 525.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
36,70 m²
Cuisine 1
12,90 m²
Hall d'entrée
4,80 m²
Toilette 1
1,20 m²
Cave
9,90 m²
Débarras
11,60 m²

Étage 0

Terrasse
15 m²

Étage 1

Salle de bains 1
8,70 m²
Chambre à coucher 1
19,80 m²
Toilette 2

Étage 2

Chambre à coucher 2
18,70 m²
Chambre à coucher 3
12,70 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
150 m²
Surface habitable
168 m²
Condition
Remis à neuf

Autres

Jardin

Certificats

E spec
38 kWh/m²
N° certificat PEB
20260507-0003864337-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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