Maison unifamiliale à vendre à Mechelen pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPQOS)

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Kattenbleekstraat 1, 2800 Mechelen

Code Zimmo: LPQOS

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Kattenbleekstraat 1, 2800 Mechelen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 51 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 183 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Mechelen (Maison, 2 càc) € 297.343,75
  • Rapport complet

Kattenbleekstraat combine une situation centrale et le calme d'une impasse. Le thème blanc/noir se poursuit dans toute la maison : de l'enduit décoratif blanc et des fenêtres noires de la façade avant aux murs blancs et aux accents noirs à l'intérieur de la maison. Les matériaux utilisés montrent qu'il s'agit d'une rénovation de qualité (2025) : aluminium avec triple vitrage, 2 toilettes suspendues séparées, spots LED au plafond, 2 unités de climatisation avec technologie de pompe à chaleur, etc. Au rez-de-chaussée, la structure ouverte et les hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte avec puits de lumière comprend une plaque de cuisson, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Les escaliers d'étage avec leurs marches en bois sur une structure métallique accentuent encore l'aspect ouvert des deux étages, chacun abritant une chambre à coucher (revêtement de sol en PVC résistant à l'eau). La salle de bains, bien ventilée, dispose d'une cabine de douche (fonction pluie) avec paroi en verre et d'un meuble lavabo avec armoire de toilette. En termes d'espace de stockage, nous avons repéré un local de stockage au rez-de-chaussée et un local de stockage technique (2ème étage), contenant la chaudière électrique. L'électricité, les techniques et les égouts ont également été remplacés. Le Mobiscore officiel presque parfait de 9,6 sur 10 prouve que l'on peut parfaitement vivre ici sans voiture si on le souhaite. La Kattenbleekstraat s'appelait autrefois "Kattenstrate", mais porte son nom actuel depuis le 14e siècle. Les gens y faisaient probablement sécher ou blanchir leur linge au soleil.

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Toilette 1

Étage 2

Chambre à coucher 2

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
51 m²
Condition
Bon état

Certificats

E spec
183 kWh/m²
N° certificat PEB
20260530-0003850756-RES-1
Émissions de CO²
1250
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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