Bâtiment commercial à vendre à Mechelen-aan-de-Maas pour € 449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR0MA)
/-/real-estate/customers/b4b740e6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/09b71b5a-d9f2-4f14-be53-d37deca70389/listings/b1dec1c3-2177-4715-ad1b-f91cf2585d10/images/01a00366-752c-7412-9ba9-13da8b1dd331)
Demander plus d'info ou une visite
Jemar.be
+32 (0)89 77 23 20
+32 (0)… Montrer le n°
3630 Mechelen-aan-de-Maas
- Prix € 449.000
- Adresse Heirstraat 310, 3630 Mechelen-aan-de-Maas
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 269 m²
- Sup. du terrain 423 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1962
- PEB 236 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 951
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Wonen en werken combineren op een toplocatie in Maasmechelen? Ontdek deze veelzijdige eigendom aan de Heirstraat 310! Deze woning met praktijkruimte geniet van een commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheden, ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. De praktijkruimte van ca. 89 m² heeft een aparte ingang en bestaat uit een wachtruimte, gastentoilet, twee kantoor- of behandelruimtes en een ruime polyvalente ruimte. Vanuit de praktijk is er rechtstreeks toegang tot de tuin. De woning beschikt eveneens over een aparte inkomhal. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige leefruimte met houtkachel, een ruime keuken en een veranda met zicht op de tuin. De bovenverdieping omvat vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2025) met inloopdouche. Het perceel van 4a23ca is mooi aangelegd en beschikt over een verwarmd zwembad, pergola met groendak, tuinhuis en een ruime carport achteraan met plaats voor meerdere wagens of een mobilhome/caravan. De woning werd in 1997 grondig gerenoveerd en biedt mits een opfrissing een uitstekende basis voor een moderne woon- en werkplek. Troeven: Praktijkruimte ca. 89 m² met aparte ingang 4 slaapkamers Verwarmd zwembad en afgesloten tuin Ruime carport met parkeermogelijkheid Commerciële ligging EPC C label Interesse in deze unieke combinatie van wonen en werken? Contacteer Diana via 0484.35.70.31 of Montrer l'adresse e-mail voor meer informatie of een bezoek!Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1997
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
423 m²
Surface habitable
269 m²
Condition
Bon état
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
21250ASBESTATTEST_2026_06_28T140337_0631.pdf
-
21250EK_Heirstraat_310.pdf
-
21250VIP_20260707_73048C1047_00P000.pdf
-
21250VIP_20260707_73048C1047_00N000.pdf
-
21250_epc_af_20475480.pdf
-
21250export-cadgis_-_2026-06-11T094105_320.pd...
-
21250VGI_Uittreksel_2026-06-11_10_37_39Z.pdf
-
21250VGI_Uittreksel_2026-06-11_10_43_43Z.pdf
Certificats
E spec
236 kWh/m²
N° certificat PEB
Certificaat-20260811-0003931550-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
