Villa à vendre à Mechelen-aan-de-Maas pour € 925.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKIEK)

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119 jours
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41 jours passés
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Geloeslaan 30, 3630 Mechelen-aan-de-Maas

Code Zimmo: LKIEK

Prix € 925.000
  • Prix € 925.000
  • Adresse Geloeslaan 30, 3630 Mechelen-aan-de-Maas
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 479 m²
  • Sup. du terrain 2.959 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2001
  • PEB 423 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.789

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Mechelen-aan-de-Maas -
  • Rapport complet

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Maasmechelen et à proximité du parc national de Hoge Kempen, cette élégante villa offre une combinaison unique de paix, d'espace et d'accessibilité. À seulement 2 km de l'autoroute, vous pourrez profiter d'une connexion fluide, tandis que les environs verdoyants garantissent une expérience ultime en matière d'intimité et de nature.

Par l'impressionnant hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux et joliment fini. De grandes fenêtres offrent une connexion fluide avec le jardin environnant. À côté se trouvent la cuisine, le porche et une belle vue sur la cour verdoyante.

Au rez-de-chaussée, se trouve une salle polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. De plus, la maison dispose d'un espace de pratique spacieux avec kitchenette, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou exercent une profession libérale. Le garage double est un atout supplémentaire.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un loft ouvert, la salle de bains et une salle d'archives pratique. La villa dispose d'un sous-sol et est déjà équipée d'une cage d'ascenseur, ce qui offre un confort et des possibilités supplémentaires.

Le magnifique jardin orienté sud-est est une véritable prouesse. C'est une oasis de paix où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute intimité.

Bien que la villa ne soit pas encore complètement terminée, c'est une excellente occasion de personnaliser la maison à votre goût, un véritable joker pour ceux qui rêvent de personnalisation.

Vous recherchez une villa spacieuse avec un espace de pratique, un emplacement exceptionnel et des possibilités infinies ? Alors contactez-nous rapidement pour une visite.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 925.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.959 m²
Surface habitable
479 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
423 kWh/m²
N° certificat PEB
20260122-0003773101-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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