Maison à vendre à Mechelen-aan-de-Maas pour € 1.995.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOV0K)
- Prix € 1.995.000
- Adresse Oude Baan 479, 3630 Mechelen-aan-de-Maas
- Type Maison
- Surf. habitable 1.115 m²
- Sup. du terrain 5.246 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1969
- PEB 209 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 4.620
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Te midden van absolute rust, pal naast het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen, bevindt zich deze uitzonderlijke residentie: "Manoir des Lions". Een iconische luxevilla met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1.184 m², gelegen op een volledig privatief domein van 5.246 m². Deze exclusieve eigendom werd oorspronkelijk gebouwd in 1969 en onderging vanaf 2009 een totaalrenovatie met oog voor luxe, comfort en verfijning. Vandaag verkeert de villa in een uitmuntende staat van onderhoud en werd ze afgewerkt met hoogwaardige materialen en exclusieve designelementen, geïnspireerd door de stijlvolle signatuur van Pieter Porters. Indeling gelijkvloers: Een statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de royale leefruimtes, bestaande uit een stijlvolle woonkamer met eetgedeelte, tv-salon, bar en bureel. Daarnaast beschikt de villa over twee luxueus afgewerkte keukens met natuurstenen werkbladen en hoogwaardige toestellen, beide met directe toegang tot het verwarmde overdekte terras. Wellness & ontspanning: Het absolute paradepaard van deze residentie is de exclusieve wellnessvleugel van ca. 413 m² met verwarmd binnenzwembad, sauna, fitnessruimte, stijlvolle lounge en bar, wijncorridor, ontspanningsruimte met biljart. De grote raampartijen creëren een unieke connectie met de aangelegde tuin en zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder één met privatieve dressing, een luxueuze badkamer en een royaal dakterras. De tweede verdieping is volledig ingericht als exclusieve master suite met badkamer en suite en meerdere dressings. De kelderverdieping biedt bijkomende bergruimte, archiefmogelijkheden en extra fitnessfaciliteiten. Buitenomgeving: De prachtig aangelegde tuin vormt een waar privéresort met: Verwarmd buitenzwembad, elegant poolhouse, zwemvijver met fonteinen, meerdere terrassen en loungezones. Buitengewone kenmerken: - Lift aanwezig - Inpandige garage voor 3 voertuigen - open haarden - Camerabewaking en laserbeveiliging - Geharde veiligheidsbeglazing - Hoogwaardige afwerkingsgraad - Zeer breed perceel - Binnen- én buitenzwembad - Absolute privacy en rust - Twee afzonderlijke inritten.Financier
Prix
€ 1.995.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
5.246 m²
Surface habitable
1.115 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
209 kWh/m²
E totale
209kWh/an
N° certificat PEB
202301012-0003013458-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année