Maison unifamiliale à vendre à Meerhout pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ3UW)

0
Nombre de vues
4 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
16 heures
Sur Zimmo
16 heures passées
Dernière modification

Gestelsesteenweg 50, 2450 Meerhout

Code Zimmo: LQ3UW

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Gestelsesteenweg 50, 2450 Meerhout
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 226 m²
  • Sup. du terrain 755 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1960
  • PEB 143 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 635

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de recente vernieuwingen, de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking is dit de ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte, zowel binnen als buiten. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de badkamer, het gastentoilet, de wasplaats/berging, garage, kelder en de lichtrijke leefruimte. De royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk daglicht en biedt een mooi uitzicht op de aangelegde tuin. De open keuken werd volledig vernieuwd in 2025 en is uitgerust met een stijlvol kookeiland, een gezellige ontbijthoek en kwalitatieve Bosch-toestellen, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en dampkap. Dankzij de vele kasten beschikt u bovendien over meer dan voldoende opbergruimte. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche en een meubel met dubbele lavabo. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, een extra slaapkamer te creëren zodat gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal dienst kan doen als kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die reeds voorbereid is om verder af te werken tot een volwaardige vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Ook buiten werd de woning de voorbije jaren grondig aangepakt Het terras en de ruime oprit werden in 2025 volledig nieuw aangelegd en biedt plaats aan meerdere wagens. De tuin is recent aangelegd en voorzien van sfeervolle tuinverlichting rondom de woning. Achteraan bevindt zich bovendien een vrijstaande garage van maar liefst 40 m² (bouwjaar 2024), uitgevoerd met een gegoten betonvloer, automatische garagepoort en de nodige voorzieningen voor een toekomstige laadpaal. De woning werd degelijk afgewerkt met onder meer spanplafonds met ingebouwde spots in de leefruimte, keuken en badkamer. Verder beschikt de woning over automatische rolluiken, een zonnescreen aan de berging/wasplaats en energiezuinige technieken zoals vloerverwarming op het gelijkvloers, muur-, dak- en zoldervloerisolatie, wat resulteert in een gunstig EPC-label B. Troeven Instapklare woning op een gunstige locatie  Recent gerenoveerd  Tuinverlichting met sensoren rondom de woning Twee garages, waaronder een vrijstaande garage van 40 m² (2024) Voorzieningen voor een laadpaal Gunstig EPC-label B Uitbreidingsmogelijkheden tot extra slaapkamers Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: of 014 84 83 69.

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Garage
Buanderie
Toilette 1

Étage 1

Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2

Étage 2

Grenier 1

Étage -1

Cave

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
755 m²
Surface habitable
226 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
143 kWh/m²
N° certificat PEB
202607050003604192-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info