Maison à vendre à Melden pour € 195.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP7CR)

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27 heures
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Meldenstraat 65, 9700 Melden

Code Zimmo: LP7CR

Prix € 195.000
  • Prix € 195.000
  • Adresse Meldenstraat 65, 9700 Melden
  • Type Maison
  • Surf. habitable 171 m²
  • Sup. du terrain 1.219 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 832 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 297
  • Libre 30/09/2026

Comparaison du marché Zimmo

🚴 Vivre au pied du légendaire Koppenberg !

🌳 Situation exceptionnelle au cœur des Ardennes flamandes
🏡 Maison à rénover avec un énorme potentiel
📐 Terrain de 1.219 m²
🛏️ 4 chambres
🛋️ 2 spacieux espaces de vie
🍽️ Salle à manger et cuisine
📦 Espace de rangement
🚗 Grand garage/hangar de plus de 80 m²
🌿 Magnifique vue à l'arrière sur le Koppenberg et la nature environnante

Cette maison représente une opportunité idéale pour rénover une propriété de caractère entièrement selon vos goûts, dans un emplacement de premier choix à Melden. Située au calme tout en restant facilement accessible, au cœur de l'une des plus belles régions de Flandre.

ℹ️ La maison et le jardin situé à l'arrière sont séparés par un chemin faisant l'objet d'une servitude de passage.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 195.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
4 m²
Salle de bains 1
bain
Terrasse
73 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
1958
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.219 m²
Surface habitable
171 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
832 kWh/m²
E totale
36235kWh/an
N° certificat PEB
20250111-0003501859-RES-1
Émissions de CO²
36235
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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